Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2020 ~ М-128/2020 от 27.01.2020

89RS0001-01-2020-000201-95

Дело № 2-236/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 февраля 2020 года                                  г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

                                        председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

                                        при секретаре судебного заседания Гасымовой В.А.к.,

                                        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СтройБизнесИнвест» к Демир Н.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

                                        УСТАНОВИЛ:

ООО "СтройБизнесИнвест" обратилось в суд с иском к Демир о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в обосновании иска указав, что ответчик, является собственником нежилого помещения <адрес> и является потребителем коммунальных услуг истца, в период июня 2016 по 28.02.2018 года по дату предъявления иска допустила образование задолженности за потреблённые коммунальные услуги на общую сумму 93325,48 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счёта. Указанная сумма заявлена ко взысканию с ответчика. Кроме того, в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг произведено начисление пени в размере 46533,25 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в отношении нежилого помещения в сумме 93325,48 рублей, пени в размере 46533,25 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3997, 17 руб.

В судебном заседании представитель истца, на иске настаивал в полном объеме, по доводам излоденным в нём.

Ответчик Демир в судебном заседании пояснила, что задолженность по коммунальным услугам оплатила. Также пояснила, что причиной несвоевременной оплаты коммунальных услуг, послужило ненадлежащее оказание данных услуг ООО "СтройБизнесИнвест", вследствие чего собственники дома сменили управляющую компанию.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено ответчиком, что Демир является собственником нежилого помещения <адрес> общей площадью 35,67 кв.м..

На основании протокола общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 22.11.2014 г. ООО "СтройБизнесИнвест" оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу. Цена услуг по содержанию составляет 95 руб. с 1 кв.м. площади нежилого помещения с учетом всех включенных в тариф услуг.

Расчетами оплаты коммунальных услуг ответчика подтверждается сумма образовавшейся задолженности.

Согласно положений ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно представленным доказательствам за период с июня 2016 по 28 февраля 2018 за ответчиком образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества, так как оплата ею не вносилась.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате услуг в сумме 93325, 48 рублей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, решение суда в данной части не подлежит исполнению вследствие добровольности удовлетворения данного требования ответчиком 25.02.2020.

Согласно положений п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

                                        Поскольку обязанность по оплате услуг не была исполнена, истцом правомерно произведено начисление пени в размере 46533,25 руб, расчёт которой судом проверен и признает его арифметически верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, следовательно, пошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствии с правилами ст. 333.19 НК РФ.

                                        На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Демир Н.С. в пользу ООО "СтройБизнесИнвест" задолженность за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с июня 2016 года по 28 февраля 2018 года в размере 93325, 48 рублей, пени в размере 46533 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3997, 17 рублей.

Решение в части взыскания с Демир Н.С. в пользу ООО "СтройБизнесИнвест" задолженности за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 93325,48 рублей, исполнению не подлежит, в силу добровольности удовлетворения данного требования.

    Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                       А.Б. Раенгулов