Решение по делу № 2-659/2012 ~ М-566/2012 от 25.05.2012

Мотивированное решение составлено 02.07.2012

Дело № 2-659/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 года Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием

представителя истцов Чижикова П.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халыковой Н.В., Кравцова С.В., Кравцова А.В. к Комитету по управлению имуществом БГО о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истцы Халыкова Н.В., Кравцов С.В., Кравцов А.В. обратились с иском к Комитету по управлению имуществом БГО, которым просили признать за каждым из них право на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований пояснили, что они являются владельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Жилой дом в <адрес> принадлежал их матери - *** *** Обстоятельства приобретения дома им неизвестны, известно только то, что проживать в доме, владеть и пользоваться им как собственник *** стала не позднее дата году *** заключила брак с их отцом - *** . По месту нахождения дома *** была зарегистрирована с дата. И мать и отец проживали в доме, они проживали вместе с родителями с соблюдением правил о регистрации. дата *** умерла. *** Телесные повреждения, повлекшие смерть *** причинил *** . За совершение этого преступления *** . был осужден к наказанию в виде лишения свободы, которое он отбывал до дата года. В день причинения смерти *** . их отец был задержан, а в последующем арестован. Они, на то время малолетние дети, в течение, примерно, недели проживали в доме под присмотром соседей, а затем родственники забрали их в свои семьи. За неделю их родственники продали принадлежавшее их родителям имущество (корову, дрова) и полученные деньги внесли на счет каждого из них в сберегательном банке по 300 рублей каждому. Дом пустовал до момента освобождения из мест лишения свободы *** ., который вновь вселился в дом в дата году. Вскоре после этого в дом вселился и Кравцов С.В., который проживает в нем по настоящее время. Халыкова Н.В. и Кравцов А. В. более в дом не вселялись. *** . умер дата. Полагают, что за каждым из них может быть признано право на 1/3 долю в праве собственности на дом в порядке наследования.

Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика Комитета по управлению имуществом БГО, третьих лиц администрации БГО, Комитета по архитектуре и градостроительству БГО в заседание суда не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, сведений о причинах неявки не представили.

В силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, показания свидетелей, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Доводы истцов о том, что спорное имущество приобретено в собственность *** . до брака с *** ., что до настоящего времени имущество находится в таком же состоянии, а также о фактическом принятии наследства после смерти *** . ее детьми Халыковой (до брака – Кравцовой) Н.В., Кравцовым С.В., Кравцовым А.В., которые после смерти матери около недели проживали в принадлежавшем наследодателю доме, подтверждаются показаниями свидетелей *** . и ***

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они последовательны и согласуются с материалами дела, свидетели не заинтересованы в исходе рассмотрения дела.

Как следует из технического паспорта домовладения, подготовленного БТИ и РН <адрес> по состоянию на дата, жилой дом состоит из основного строения (литера А), двух холодных пристроев (литеры а, а1), навеса (литера Г), трех сараев (литеры Г1, Г2, Е5), бани с предбанником (литеры ЕЗ, Е4), ворот с ограждениями (литеры 1, 11, 111, 1У, У, У1). Годом постройки дома указан дата год. В разделе технического паспорта 1. «Сведения о принадлежности» субъектом права указана *** со ссылкой на решение горисполкома от № №, одновременно указано, что право собственника в БТИ не зарегистрировано. Аналогичная по содержанию техническая информация в отношении жилого дома содержится и в кадастровом паспорте здания от дата. Из кадастрового паспорта земельного участка от дата, выполненного ФЕУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, следует, что земельный участок с местоположением: <адрес>, площадью 1500 кв. м, имеет разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку.

дата исполнительным комитетом <адрес> городского Совета депутатов трудящихся было принято решение за № с названием «О правовой регистрации строений фонда личной собственности». Из содержания решения следует, что исполком горсовета в соответствии с поданными заявлениями граждан о регистрации за ними строений, руководствуясь параграфом 9 инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной МКХ РСФСР 21.02.1968 за № 83, решил зарегистрировать на праве личной собственности домовладения за рядом граждан, в том числе за *** - «<адрес> № в <адрес> поселкового Совета - в полном объеме».

Инструкция «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» была утверждена приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 за № 83. Согласно пункта «г» параграфа 1 инструкции - в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений - жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Параграфом 9 инструкции был предусмотрен перечень документов, которыми могло быть косвенно подтверждено право собственности на строение при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения. Согласно пункта «б» параграфа 11 инструкции при ведении реестров и регистрации строений бюро технической инвентаризации обязаны выявить собственников строений, не имеющих документов, удостоверяющих их право на строение, - для последующего определения принадлежности данного строения. В соответствии с параграфом 14 инструкции вопрос о возможности регистрации за заявителем строения на праве собственности на основании документов, косвенно подтверждающих это право (параграфы 9 и 10 ), разрешается в каждом отдельном случае организацией, которой подчинено бюро технической инвентаризации, и вносится на окончательное решение исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся. На основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдает собственнику строения регистрационное удостоверение по прилагаемой форме.

В соответствии со статьей 105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Наличие решения № от дата свидетельствует о том, что принадлежность жилого дома *** . была установлена и никаких препятствий для регистрации за ней права собственности на дом не имелось.

Из содержания документов, полученных из <адрес> БТИ и РН, следует, что указанное решение в бюро имеется и именно на основании этого документа *** указывается владельцем дома.

Из свидетельства о смерти № № следует, что *** . умерла дата, о чем дата сделана актовая запись №.

В соответствии со статьями 527, 531, 532 и 546 ГК РСФСР 1964 года, действовавшего на дату смерти *** , наследование осуществлялось по закону и по завещанию; не имели права наследовать ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими противозаконными действиями, направленными против наследодателя, кого либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали призванию их к наследованию, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке; при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; для приобретения наследства наследник должен был его принять; признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства; принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные по содержанию нормы содержаться и в действующем Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 1117, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наличие и содержание решения № от дата с учетом положений инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» свидетельствует о принадлежности жилого дома *** и является основанием для включения жилого дома в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Оснований полагать, что жилой дом являлся общей собственностью *** не имеется, поскольку во владение и пользование *** дом поступил до заключения ею брака с *** , в период брака улучшений в дом не вносилось, решение № от дата свидетельствует о принадлежности дома в только *** собственником дома не являлся, требований о признании за ним права собственности на дом (доли в праве на него) не заявлял.

Поскольку приговором суда виновным в смерти *** был признан *** , то он не имел права наследовать ее имущество. Установлено судом, что *** . умер дата, о чем дата сделана актовая запись №.

В соответствии со статьей 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено судом, подтверждается материалами дела, что после смерти *** никто из возможных наследников ее имущества не обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии открывшегося наследства. Завещания о своем имуществе *** . не составляла. Истцы, являвшиеся наследниками по закону первой очереди, фактически приняли наследство: они около одной недели проживали в доме после смерти матери, в их собственность поступили денежные средства, полученные от продажи движимого имущества, принадлежавшего наследодателю. При обстоятельствах, указанных выше со дня смерти *** дом в равных долях стал принадлежать истцам.

При таких обстоятельствах исковые требования Халыковой Н.В., Кравцова С.В., Кравцова А.В. к Комитету по управлению имуществом БГО о признании права собственности в порядке наследованияподлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Халыковой Н.В., Кравцова С.В., Кравцова А.В. удовлетворить.

Признать за Халыковой Н.В., Кравцовым С.В., Кравцовым А.В. за каждым по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти *** .. последовавшей дата.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Копия верна: судья: Ж. В. Романова