Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-877/2012 ~ М-878/2012 от 01.10.2012

                                                                                                   Дело №2-877/12                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 года                                                                       город Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Казимирова Ю.А.,

при секретаре Дубровиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Карпухиной Т.А. к Администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру,

установил:

Карпухина Т.А. обратились в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением, предъявленным к Администрации г. Орла, ЗАО «ЖРЭУ №4» о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что являлась членом ЖСК «Старт» с 1976 года. Как члену ЖСК ей был выдан ордер на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Какие - либо справки, а также документы, подтверждающие данный факт, не сохранились. Паевый взнос за квартиру был выплачен в полном объеме, однако ЖСК «Старт» ликвидирован, в связи с чем истица лишена в ином порядке, кроме судебного, признать право собственности на указанную квартиру. Просит суд, признать за Карпухиной Т.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Карпухина Т.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

        Ответчик Администрация г. Орла о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации.

         На основании определения суда исключено из числа соответчиков и привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ЗАО «ЖРЭУ №4».

        В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ЗАО «ЖРЭУ №4» по доверенности ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что по состоянию на 12.10.2012 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: г. орел, <адрес>. По существу заявленных требований Управление полагается на усмотрение суда. Просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8, ФИО9, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

         Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", от 24 декабря 1990 года № 443-1, действовавшего с 1 января 1991 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. В настоящее время аналогичное положение содержит ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

Из содержания ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что член жилищного, жилищно-строительного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 1 июля 1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что Карпухина Т.А. являлась членом ЖСК «Старт».

Данное обстоятельство подтверждается предоставленной на запрос суда выписке из решения Железнодорожного районного Совета народных депутатов № от 29.04.1982 г., в которой указано, что «рассмотрев протокол № от 20.04.1982 заседания районной жилищной комиссии, исполком райсовета народных депутатов решил: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 14.02.1982 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░10 ░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░ (░░░, ░░░ ░░░9) ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,4 ░░.░. ░ <░░░░░> (░.░. 21).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░ 04 ░░░ 1982 ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░9 - ░░░ (░.░. 8).

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 2012 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ - 50,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) - 20,7 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №.

         ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ 25.09.2012 ░., ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ № 4» ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░7, ░░░8 (░.░. 7).

░░░9 (░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░9 (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ 25.09.1981 ░.) ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░». ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░ № 4», ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░ ░ 1982 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 17 ░ 28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) - 20,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

              ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░