Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1173/2016 ~ М-828/2016 от 13.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 12 мая 2016 года

Судья Красноглинского районного суда г. Самара Щетинкина И.А.,

при секретаре Безгиной Е.Ю.,

с участием истца Гатена Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1173/2016 по исковому заявлению Гатена Д.Н. к Халиуллову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гатена Д.Н. обратилась с вышеуказанным исковым заявлением к Халиуллову Р.М., в обосновании своих требований указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Халиуллов Р.М. зарегистрирован в указанной квартире, однако не проживает, членом семьи собственника квартиры не является.

Истец просит суд признать ответчика Халиуллова Р.М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Гатена Д.Н., исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила, что её мать Басырова Л.М., умершая <дата>, при жизни приобрела квартиру по адресу: <адрес>. По просьбе знакомых мать зарегистрировала в квартире ответчика Халиуллова Р.М., чтобы последний смог официально трудоустроиться. Ответчик в квартиру матери не вселялся и не проживал, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивал. На протяжении последнего года жизни матери, истец постоянно находилась с ней, поскольку Басырова Л.М. имела тяжелое заболевание, требующего ухода, присутствие ответчика ни в квартире, ни в жизни матери она не наблюдала. О том, что ответчик имеет постоянную регистрацию в квартире матери истцу стало известно при оформлении наследства после смерти матери. Других наследников у умершей не имеется. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника.

Ответчик Халиуллов Р.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в Красноглинском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

С учетом мнения истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Из пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что по договору купли-продажи жилого помещения от 25.12.2014 г. Басырова Л.М. приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором проживала и была зарегистрирована по день смерти <дата> Согласно сведениям УФМС России по Самарской области в Красноглинском районе на основании заявления Басыровой Л.М. в спорном жилом помещении с 13.02.2015 г. зарегистрирован Халиуллов Р.М. Наследником спорного жилого помещения после смерти Басыровой Л.М. является истец Гатена Д.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>8. истец вступила в наследственные права, оформила регистрацию перехода права собственности спорного жилого помещения на себя. является

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении указанной норма ответчик не представил суду доказательств о вселении, проживания, несения бремени расходов за жилое помещение истца, а также о достигнутом сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Халиуллов Р.М. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения наравне с истцом не несет.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что состоялся переход права собственности на спорное жилое помещение к новому собственнику Гатена Д.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ответчик не являлся членом семьи ни умершей Басыровой Л.М., ни нового собственника Гатена Д.Н., право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекратилось, предусмотренных законом оснований для сохранения спорного жилого помещения за Халиулловым Р.М. не имеется, регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику, в пользовании данной квартирой, распоряжении ею, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, поскольку ответчик Халиуллов Р.М. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гатена Д.Н. к Халиуллову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Халиуллова Р.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Халиуллова Р.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд г.Самара, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 17.05.2016 г.

Судья И.А. Щетинкина