Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2013 ~ М-562/2013 от 05.03.2013

Дело №2-554/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2013 г.                                     г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе

председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.

при секретаре Зотцевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Феоктистова А. В. к Администрации г. Пензы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Феоктистов А.В. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией г. Пензы был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан. При этом, истец – Феоктистов А.В., а также супруга ФИО2 – ФИО5 отказались от участия в приватизации. Однако при жизни ФИО2 не успел получить свидетельство о праве собственности на квартиру по <адрес>. Данное обстоятельство в настоящее время препятствует истцу вступить в права наследования по закону, как единственному наследнику отца, так как, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 В связи с тем, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону не возможна без обращения в суд, поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, просил суд признать за ним – Феоктистовым А.В. право собственности на <адрес>, как за наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Феоктистов А.В. заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении просил суд за ним – Феоктистовым А.В. право собственности на <адрес>, как за наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, копия которого имеется в материалах настоящего гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, с одной стороны, и Пензенской городской администрацией, с другой, был заключен договор на передачу в личную собственность квартиры №, состоящей из №-х комнат, расположенной в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный договор был зарегистрирован в администрации г. Пензы за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем Территориальным отделом ЗАГС г. Пензы Управления ЗАГС Пензенской области РФ ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серии №.

    В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, а так же ведомственном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 3 ст. 7 названного Закона, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.    В судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, договор на передачу ему в личную собственность квартиры №, состоящей из №-х комнат, расположенной в <адрес> был оформлен в установленном законом порядке, кроме того, данный договор зарегистрирован в Администрации города за №. В связи с этим, в регистрации указанного договора в Управлении Росреестра по Пензенской области, а впоследствии и права собственности на данную квартиру за умершим ныне ФИО2 не могло быть отказано. Как регистрация указанного договора, так и регистрация права собственности на спорную квартиру не были произведены лишь по причине смерти ФИО2

Поскольку ФИО2 приобретал по договору приватизации в личную собственность квартиру №, состоящую из №-х комнат, расположенную в <адрес>, принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в регистрации права собственности на спорную квартиру умершему не могло быть отказано, а также с учетом того, что данное право при жизни ФИО2 ни кем оспорено не было, и установленная законом регистрация права собственности на недвижимое имущество не была произведена им по независящим от него обстоятельствам, а именно, в силу его смерти, суд приходит к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на квартиру №, состоящую из 3-х комнат, расположенную в <адрес> в силу реализации им права на приватизацию.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия его открытия.

В силу имеющегося в материалах настоящего дела свидетельства о рождении №, истец по делу Феоктистов А.В. является родным сыном покойного ФИО2

Из представленной нотариусом г. Пензы ФИО6 справки усматривается, что в архиве нотариальной конторы находится наследственное дело № за к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>. Наследником умершего является сын – Феоктистов А. В. , зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Установленный законом срок для принятия наследства после смерти ФИО2 в настоящее время истек.

Поскольку в суде установлено, что истец по делу является сыном ФИО2, в установленный законом шести месячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти его отца как наследник первой очереди, других наследников после смерти ФИО2 не имеется, принадлежащая покойному квартира №, состоящая из №-х комнат, расположенная в <адрес> входит в наследственную массу после его смерти, суд считает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░░░ ░.░.