Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2018 (2-3332/2017;) ~ М-2793/2017 от 08.08.2017

Дело № 2-132/2018

Поступило в суд: 08 августа 2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года                                            город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                                   Зверинской А.К.

при секретаре                            Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Геннадия Васильевича к Ковалеву Николаю Георгиевичу о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Титов Г.В. обратился в суд с иском к Ковалеву Н.Г. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно постановлению администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>» предоставлен Ковалеву Н.Г., который отказался от данного земельного участка.

Истец с 1993 г. принят в члены СНТ «Стройдеталь-1»». С указанного периода времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком, ухаживает за ним, регулярно оплачивает членские и целевые взносы.

Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №..., площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Титов Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Ковалев Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица – Управление Росреестра по Новосибирской области, администрация Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, СНТ «Стройдеталь-1» в судебное заседание не направили представителей, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве собственности Ковалеву Н.Г., которым в установленном законом порядке право собственности на земельный участок зарегистрировано не было, от пользования земельного участка он отказался.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно на земельный участок №..., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> отсутствуют сведения о правообладателях данного земельного участка.

На основании решения общего собрания СНТ «Строитель-1» от ДД.ММ.ГГГГ Титов Г.В. принят в члены указанного товарищества и ему предоставлен участок №.... Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «Стройдеталь-1».

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт того, что истец владеет спорным земельным участком с 1993 года подтверждается в том числе членской книжкой Титова Г.В., из которой следует, что он является членом СНТ «Стройдеталь-1» с 1993 года. Кроме того, за период с 1993г. по настоящее время ответчиком не совершено действий, свидетельствующих о его заинтересованности в пользовании спорным земельным участком.

Анализируя указанные выше нормы материального права, учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно обстоятельство открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом спорным земельным участком в течение срока приобретательной давности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Титова Г.В. к Ковалеву Н.Г. о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Титова Г. В. к Ковалеву Н. Г. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Титовым Г. В. право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №... расположенный по адресу установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                              А.К. Зверинская