Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2011 ~ М-788/2011 от 04.05.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2011 года        г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего Булгакова Д.Б.

при секретаре                   Мельниченко О.В.

с участием:

представителя истцов Высланко И.Н., Согомонян В.А. - Зевакиной Н.А.

пред-ля ответчика администрации г. Ессентуки - Круглова В.И.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ессентуки гражданское дело по исковому заявлению Высланко И.Н., Согомонян И.Н. к администрации г. Ессентуки о признании права собственности на самовольную постройку.

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились истцы, с заявлением, в котором просят признать за Высланко И.Н. и Согомонян И.Н., право долевой собственности по № доли в праве каждому, на нежилое здание - мастерскую, литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес> <адрес> район магазина «<адрес>», б/н.

Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №.

В судебном заседании представитель истцов Зевакина Н.А. полностью поддержала исковые требования по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Ессентуки - Круглов В.И. возражал против удовлетворении заявленных требований по тем основаниям, что строение является самовольным, и произведено без разрешения соответствующих службы.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ - к недвижимым вещам относятся земельные участки, и все, что прочно связано с ним, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином Государственном реестре.

ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации вид права общая долевая собственность. Доля в праве №, нежилое здание литер «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> магазина «<адрес>» б\н, <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации вид права общая долевая собственность -№ доли в праве, объект права: земельный участок под мастерскую, земли поселений, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> магазина «<адрес>» б\н, <адрес> <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно технического обследования нежилого строения, выполненным ООО «Архитектурно планировочное бюро <адрес>» - нежилое здание - мастерская литер «М», общей площадью 16,2 кв.м. пригодно к эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в выдаче разрешения на ввод мастерской в эксплуатацию, так как строительство осуществлено самовольно.

Согласно статьи 1 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к объектам недвижимого имущества, права на которые подлежат регистрации в соответствии с указанным законом, относятся, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Признание права собственности имеет для истцов юридическое значение для регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░, ░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ «<░░░░░>», ░/░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░       ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░