Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2017 (2-2837/2016;) ~ М-2821/2016 от 21.12.2016

Дело 2-154/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 17 февраля 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г, при секретаре Софроновой Ю.Н., с участием представителя истца и третьего лица Рупасовой И.А., действующей на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» к Бесчётновойй Л.А. о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Ультра Сервис» обратилось в суд с иском к Бесчётновой Л.А. указав, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, использует продукцию филиала НГРЭС АО «ДГК» - тепловую энергию для бытового потребления. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период в размере <данные изъяты> руб. Ответчик был уведомлен о предстоящем прекращении подачи горячего водоснабжения до полного погашения задолженности. При попытке истца осуществить приостановление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ответчик отказал в доступе в жилое помещение. В связи с этим, просит обязать ответчика Бесчётнову Л.А. предоставить специалистам ООО «УК Ультра Сервис» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Ультра Сервис» и третьего лица АО «ДГК» Рупасова И.А. исковое заявление поддержала, просит удовлетворить его в полном объеме.

Ответчики Бесчётнова Л.А., уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем в соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно распоряжению администрации городского поселения «<адрес>» №- от ДД.ММ.ГГГГ Бесчётновой Л.А. и её членам семьи предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности администрации городского поселения «<адрес>»: <данные изъяты> комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,

ДД.ММ.ГГГГ между Бесчётновой Л.А. и городским поселением «<адрес>» заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Бесчётновой Л.А. и ее члену семьи - Б., ДД.ММ.ГГ. г.р. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,

В соответствии со справкой паспортного стола НОЭ ПАО «Якутскэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована наниматель Бесчётнова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела ООО «УК Ультра Сервис» осуществляет услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, и оказывает коммунальные услуги жильцам данного дома.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила), "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, Бесчётнова Л.А. является потребителем коммунальных услуг, оказываемых ООО «УК Ультра Сервис».

Вышеуказанные Правила предусматривают, что потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества (п. 33), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 34).

Истцом заявлено требование об обязании Бесчётновой Л.А. предоставить специалистам ООО «УК Ультра Сервис» доступ в жилое помещение, находящееся в пользовании ответчика, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

При этом суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требований истца в связи со следующим.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 32 Правил, право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов отнесено к исключительной компетенции исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно пункту 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В силу требований пункта 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что управляющая компания, оказывающая коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить или прератить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг, в порядке установленном вышеуказанными правилами.

Из материалов дела установлено, что Бесчётнова Л.А. имеет задолженность за период с января 2016 г. по декабрь 2016 г. по горячему водоснабжению и отоплению в размере <данные изъяты> руб., что превышает сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению.

ДД.ММ.ГГГГ Бесчётновой Л.А. было вручено уведомление о приостановлении коммунальных услуг, в котором указано, что в случае неуплаты задолженности в течении 20-ти дней с момента получения данного уведомления, в жилом помещении будет прекращена подача горячего водоснабжения до момента полного погашения задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ Бесчётновой Л.А. вручено извещение о приостановлении коммунальных услуг, в котором указано о прекращении подачи горячего водоснабжения в течении 3-х суток после получения данного извещения, так как пункт 119 Правил в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, возлагал на исполнителя обязанность по направлению такого извещения.

ДД.ММ.ГГГГ. при попытке специалистов ООО «УК Ультра Сервис» и ОАО «ДГК» произвести ограничение подачи ГВС в квартире ответчиков им было отказано в доступе в жилое помещение.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Принимая во внимание вышеизложенное и учитывая, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за предоставление горячего водоснабжения и отопления, и ими не предоставлено доказательств оплаты задолженности, а также то, что без предоставления доступа в жилое помещение невозможно произвести ограничение коммунальной услуги горячего водоснабжения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, поскольку ответчики отказываются в добровольном порядке предоставить доступ в жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Обязать Бесчётнову Бесчётнва Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, предоставить специалистам Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>), <адрес>, для приостановления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Взыскать с Бесчётновой Бесчётнва Л.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья     В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2017 года