Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3209/2015 ~ М-1064/2015 от 10.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2015 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Зубенко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унагаева А7 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

Унагаев С.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения администрации Х от 00.00.0000 года, с 00.00.0000 года года является владельцем земельного участка № У, площадью Z кв.м., расположенном по адресу: Х кадастровый номер У. Ранее указанный земельный участок имел кадастровый номер У. Вместе с тем, на земельный участок с кадастровым номером У в течение двух лет им не было зарегистрировано право собственности и сведения о земельном участке были исключены из государственного кадастра недвижимости. После его обращения в регистрирующий орган, земельный участок был вновь поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер У, однако, департаментом муниципального имущества и земельных отношений ему было отказано о внесении изменений в распоряжении о предоставлении ему земельного участка, а именно кадастрового номера земельного участка, в связи с чем он не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок. Просит признать право собственности на земельный участок У, площадью Z кв.м., расположенный по адресу: Х кадастровый номер У.

В судебном заседании представитель истца А5, действующий на основании доверенности 00.00.0000 года, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Ветеран-6А» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, указав, что исковые требования полагает законными и обоснованными.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из этого следует, что земельный участок не может быть признан недвижимым имуществом, не имеющим собственника.

Статья 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 25 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные ч. 4 ст. 24 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 24 вышеприведенного Федерального закона, если по истечении одного года со дня постановки на учет объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что основании Распоряжения администрации г. Красноярска от 00.00.0000 года № У Унагаеву С.В.был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок У из земель населенных пунктов, зоны рекреационной лесопарковой, с кадастровым номером У. общей площадью Z кв.м., расположенный по адресу: Х используемый в целях садоводства. Кроме того, указанным Распоряжением на истца была возложена обязанность обеспечить регистрацию права собственности на вышеприведенный земельный участок.

Так, с момента предоставления спорного земельного участка и по настоящее время истец использует земельный участок по его назначению несет расходы по его содержанию, является членом СНТ, что подтверждается Заключением СНТ «Z» от 00.00.0000 года.

Вместе с тем, судом установлено и подтверждается пояснениями представителя истца в судебном заседании, что право собственности на спорный объект недвижимого имущества в установленные сроки и порядке Унагаевым С.В. оформлено не было, в связи с чем сведения, о вышеназванном земельном участке были исключены из государственного кадастра недвижимости. В связи с чем истцом спорный земельный участок был вновь поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен новый кадастровый номер У, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка У от 00.00.0000 года. Однако, как следует из ответа Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х от 00.00.0000 года, департаментом было отказано в подготовке распорядительного акта о внесении изменений в Распоряжение администрации Х № У от 00.00.0000 года в части изменения кадастрового номера земельного участка по причине того, что были изменены индивидуальные (уникальные) характеристики земельного участка – создан новый объект недвижимости.

Однако, как следует из указанного выше заключения СНТ, истец с 00.00.0000 года года по настоящее время использует земельный участок № 139, площадью 1446 кв.м., предоставленный Унагаеву С.В. Распоряжением администрации от 00.00.0000 года, который находится в границах СНТ, доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено.

Согласно Кадастровому паспорту земельного участка У от 00.00.0000 года, земельный участок № У, расположен в Х», имеет кадастровый номер У, площадь Z кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование- размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства.

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 года сведения о правах на объект недвижимого имущества, спорный земельный участок, отсутствуют.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, спора по границам вышеназванного земельного участка не имеется, суд полагает, что исковые требования Унагаева С.В. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Унагаевым А7, 00.00.0000 года года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером У, площадью Z кв.м., расположенный по адресу: Х, категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование- размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательсвующим.

Копия верна.

Судья: