Решение по делу № 2-507/2015 от 28.01.2015

Дело № 2-507/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Кумертау                                27 марта 2015 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующей судьи Ахметовой О.И.

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.В.,

с участием прокурора Кочетовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова И.В. к Камаеву Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Морозов И.В. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Камаеву Д.В. на том основании, что истец <...> по договору купли продажи приобрел в собственность индивидуальный жилой дом по адресу: <...>. Ответчик член семьи бывшего собственника. В настоящее время он не может лично явиться в УФМС России по РБ <...> для снятия с регистрационного учета в проданном доме, так как отбывает наказание в местах лишения свободы.

Истец Морозов И.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Камаев Д.В. отбывает наказание в ФКУ <...> по приговору Кумертауского городского суда РБ от <...> о времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом. Письменные возражения по существу спора не заявил.

На основании пункта 3 статьи 167 ГПКРФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Прокурор Кочетова И.С. полагала исковые требования Морозова И.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае обязанность доказывания возложена законом на стороны.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 5 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Судом установлено, что <...> между истцом Морозовым И.В. с одной стороны и К., Г. заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <...>.Пунктом 1.7 договора предусмотрено, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы Г., Камаев Д.В., которые утрачивают право проживания и пользования данным жилым домом с момента регистрации перехода права собственности на жилой дом к Покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из свидетельства о государственной регистрации права от <...> № <...> следует, что переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...>, сделана запись о регистрации права на дом за Морозовым И.В. №<...>.

В порядке статей 12,56 ГПК РФ документы, о том, что Камаев Д.В. сохраняет жилищные права в спорном доме и после смены собственника в силу закона или иных соглашений с прежними собственниками, суду не представлены.

При таких обстоятельствах ответчик Камаев Д.В. утратил право на проживание в спорном жилом доме и подлежит выселению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что при обращении в суд с настоящим иском истец понес расходы на оплату государственной пошлины 300 руб., что подтверждается квитанцией от <...> и подлежат взысканию с ответчика Камаева Д.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова И.В. удовлетворить.

Признать Камаева Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <...>.

Выселить Камаева Д.В. из жилого помещения по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия регистрирующими органами Г. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение тридцати дней со составления в окончательной форме. Апелляционная жалоба приносится через Кумертауский городской суд РБ.

Председательствующий