Решение по делу № 2-73/2015 (2-5870/2014;) ~ М-6032/2014 от 14.11.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2015 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Магомедова М.М.

при секретаре Янышевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-73/15 по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Иркутский государственный университет» к Хороших Т. А. о взыскании задолженности за проживание,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБОУ ВПО «Иркутский государственный университет» обратилось в суд с иском к Хороших Т.А. о взыскании задолженности по оплате за проживание в размере .... рублей, неустойки в размере .... рублей, выселении из жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> в связи с наличием на праве собственности другого жилья по адресу: <адрес обезличен>.

В качестве доводов данного искового заявления указано, что ответчик Хороших Т.А. проживает в общежитии <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> ФГБОУ ВПО «Иркутский государственный университет». Ответчик регулярно не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг, в связи с чем на <Дата обезличена> образовалась задолженность в сумме .... рублей. Последний платеж за проживание в <адрес обезличен> общежития <Номер обезличен> произведен ответчиком в апреле 2010 г. Хороших Т.А. неоднократно была уведомлена о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако оплаты долгов не последовало, что подтверждается лицевым счетом по состоянию на <Дата обезличена> Кроме того, Хороших Т.А. владеет 1\2 долей в праве на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. На основании вышеизложенного, университет просит взыскать задолженность по оплате за проживание в размере ...., начисленные пени за просрочку внесения платы за помещение и коммунальные услуги в размере ...., выселить ответчика из указанного спорного помещения. В качестве правового обоснования исковых требований истец ссылается на положения ст.ст. 103, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 438, 678, 682, 687 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Шевченко Г.Ф. трижды в порядке ст. 39 ГПК РФ уточняла исковые требования, в соответствии с которыми просила взыскать с Хороших Т.А. сумму долга за проживание в сумме ...., сумму пени ....

Определением Свердловского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена> производство по делу в части требования ФГБОУ ВПО «Иркутский государственный университет» о расторжении с Хороших Т.А. договора найма комнаты и признании утратившей ее право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>; выселении Хороших Т.А. из жилого помещения, расположенного по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения, в соответствии с требованием ст.220 ГПК РФ прекращено.

Представитель ФГБОУ ВПО «Иркутский государственный университет» Шевченко Г.Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Хороших Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в предварительном судебном заседании <Дата обезличена> присутствовала, просила сделать перерасчет по оплате услуг за спорное жилое помещение, где она проживает вместе со своей дочерью, в связи с тем, что ею частично погашен долг в размере .....

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом заявления представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Хороших Т.А. в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца ФГБОУ ВПО «Иркутский государственный университет», исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что Хороших Т.А. проживает в общежитии <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, комната 423, что подтверждается заявлением Хороших Т.А. о проведении ремонта от <Дата обезличена> г., справки от <Дата обезличена> г., копиями квитанций по оплате услуг, другими доказательствами и более шести месяцев не вносит оплату за проживание и коммунальные услуги, что подтверждается лицевым счетом, представленным истцом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> <адрес обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, находится в собственности Российской Федерации.

Указанное общежитие № 8, расположенное по адресу: <адрес обезличен> находится в оперативном управлении у ГБОУ ВПО «Иркутский государственный университет».

Как усматривается из расчета иска, составленного по состоянию на <Дата обезличена> г., расшифровки по тарифам по лицевому счету <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчик Хороших Т.А. имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги, за содержание, ремонт, наем жилого помещения в размере ...., пени в размере .....

Данный документ является надлежащим доказательством, подтверждающий факт наличия задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и его размер.

Таким образом, судом установлено, что задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги ответчиками до настоящего времени в добровольном порядке в полном объеме не погашена.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 3, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, с учетом частичного погашения долга ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчика Хороших Т.А. в пользу истца ФГБОУ ВПО «Иркутский государственный университет» подлежит взысканию задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени в размере .....

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда по делу, сторонами в силу ст.ст.12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено.

Как видно из платежного поручения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена государственная пошлина в размере .....

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ суд полагает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Хороших Т. А. в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Иркутский государственный университет» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере ...., пени в размере ...., а также возврат государственной пошлины в размере .... всего ....) рубля .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Магомедов М.М.