Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2263/2019 ~ М-895/2019 от 20.02.2019

Дело № 2-2263\2019

66RS0004-01-2019-001278-77

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Баталовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова А. АлексА.а к Жуковой Е. М., АО «Управляющая компания «Стандарт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении разделить лицевой счет,

у с т а н о в и л:

Истец Жуков А.А. обратился в суд с иском к Жуковой Е.М. и АО «Управляющая компания «Стандарт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по <адрес> г.Екатеринбурга в равных долях в отношении каждого собственника, понуждении управляющей организации разделить лицевой счет.

В обоснование заявленного иска указано, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей равнодолевой собственности Жукову А.А. и Жуковой Е.М. В связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, уполномочил на участие в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, указав, что Жуков А.А. проживает в квартире, ответчик же Жукова Е.М. жилым помещением не пользуется. Представителем не оспорено, что начисления по ГВС, ХВС, электроснабжению осуществляется по приборам учета.

В судебное заседание не явилась ответчик Жукова Е.М. и представитель привлеченного к участию в деле в качестве ответчика АО «УК «Стандарт», о проведении слушания дела извещен в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уполномочил на участие в деле своего представителя.

АО «Управляющая компания «Стандарт» указала в отзыве на то, что во внесудебном порядке лицевой счет разделен быть не мог по причине отсутствия совместного заявления об этом собственников. Управляющая организация не возражает против разделения лицевого счета и распределения между собственниками образовавшейся задолженности. В настоящее время начисление платы по жилищно-коммунальным услугам производится по индивидуальным приборам учета.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

Судом было установлено и не оспаривалось сторонами, что спорная <адрес> г.Екатеринбурга находится в общей равнодолевой собственности сторон - Жукова А.А. и Жуковой Е.М.

По данным МКУ «Центр муниципальных услуг» в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят Жуков А.А., Жукова Е.М., Жуков А.А., Ницко И.А., Жуков И.А., 2012 года рождения.

Техническое обслуживание и содержание многоквартирного жилого <адрес> в г.Екатеринбурге осуществляет АО «Управляющая компания «Стандарт», что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Какие-либо правовые препятствия для удовлетворения иска в указанной части судом не установлены, более того, иск направлен на установление порядка и размера участия каждого собственника в несении бремени содержания принадлежащего им имущества и исключение риска необоснованного возложения на одного из них обязанности, не предусмотренной законом и сложившимся порядком пользования жилым помещением.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <//> N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Исходя из вышеизложенного, при распределении расходов между сторонами следует учитывать, что потребляемые коммунальные услуги, оплата которых производится исходя из приборов учета, подлежат отнесению непосредственно на лиц, проживающих в жилом помещении.

Из материалов дела и пояснений представителя истца, управляющей организации следует, что индивидуальные приборы учета в спорной квартире оборудованы в отношении коммунальных услуг по ГВС, ХВС, электроэнергии.

Суд соглашается с позицией управляющей организации о том, что данный ответчик фактически права и законные интересы сторон не нарушает, поскольку собственники с совместным заявлением о разделе лицевого счета не обращались, однако восстановление нарушенных прав невозможно без формального привлечения АО «Управляющая организация «Стандарт», которое является исполняющим решение суда субъектом.

При разрешении иска суд исходит из того, что фактически требование о разделе лицевого счета заявлено в целях обеспечения определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов. При этом истец подтвердил, что раздел лицевого счета по его мнению предполагает исполнение управляющей организации вышеуказанной обязанности.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения по адресу: г.Екатеринбург, <адрес> размере 1/2 доли в отношении Жукова А. АлексА.а и Жуковой Е. М., за исключением начислений по коммунальным услугам, начисление по которым производится по индивидуальным приборам учета.

Обязать АО «Управляющая компания «Стандарт» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: О.М.Василькова