Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2019 (2-8153/2018;) ~ М-5195/2018 от 20.09.2018

Дело № 2-1554/2019

24RS0041-01-2018-006424-08

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 09 апреля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Петрулевич С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к Седой А15, Седому А16, Кожуховскому А17 о выселении и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 00.00.0000 года с ответчиком Седой И.Г. был заключен Договор У найма жилого помещения в общежитии, а именно комнаты У в Х в Х. При составлении акта о фактическом проживании, в комнате У по Х, установлен факт проживания лиц, помимо зарегистрированных, что противоречит заключенному договору. При изложенных обстоятельствах, просит выселить Седую И.Г., Седого В.А., Кожуховского В.Д. из занимаемой вышеприведенной комнаты без предоставления другого жилого помещения, а также просит взыскать с ответчика Седой И.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебное заседание представитель истца – Алехина Н.И. (по доверенности от 21 декабря 2018 года срок доверенности до 31 декабря 2019 года) не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Седая И.Г., Седой В.А., Кожуховский В.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены в строгом соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по всем известному суду адресу: Х. Вся направленная корреспонденция была возвращена за истечением срока хранения. При изложенных обстоятельствах, суд признает уведомление ответчиков надлежащим.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав помощника прокурора Х Михайловскую О.И., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ст. 103 ЖК РФ, выселение граждан из специализированных жилых помещений предусмотрено: в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: Х, с 00.00.0000 года на праве оперативного управления принадлежит Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 года, представленной в материалы дела и не оспаривалось ответчиками.

00.00.0000 года, между истцом и ответчиком Седой И.Г. был заключен Договор У найма жилого помещения в общежитии для проживания сотрудника и членов его семьи.

Как следует из условий договора, Седой И.Г., ее сыновьям Седому В.М., Кожуховскому В.Д. была передана за плату во владение и пользование комната У, общей площадью 52,8 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м. в общежитии У по адресу: Х. Указанная комната была предоставлена в связи с работой Седой И.Г. в СФУ.

В соответствии с пунктами 5.3, 5.3.6 договора, договор подлежит расторжению по инициативе Наймодателя в случае вселения Нанимателем в помещение иных лиц, не указанных в договоре.

Как следует из Выписки из домовой книги от 00.00.0000 года, ответчики Седая И.Г., зарегистрирована с 17 июля 2001 года, Седой В.А., зарегистрирован с 17 июля 2001 года, Кожуховский В.Д. зарегистрирован с 03 июня 2016 года.

Из акта о фактическом проживании от 16 февраля 2018 года составленного заведующей ОСФУ № 11 Моркусовой Н.Г., инженером УО Кузьмиченко И.Ю. следует, что в комнате № 314 по ул. Борисова д. 22 помимо зарегистрированных лиц, фактически проживают лица, Фефелова М.В., Башинский В.И., Башинский Я.В.,

Доказательств обратного, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, со стороны ответчиков не представлено.

Анализируя все вышеприведенные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание, что помимо ответчиков в жилом помещении в нарушение договора найма проживают иные лица, без законных на то оснований, суд полагает, что исковые требования ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» о выселении ответчиков из общежития без предоставления другого жилого помещения законны, обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, требования истца о взыскании в его пользу расходов по оплате государственной пошлины, согласно представленного в суд платежного поручения в размере 6000 рублей, являются обоснованными и подлежат взысканию с ответчика Седовой И.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» удовлетворить.

Выселить Седую А18, Седого А19, Кожуховского А20 из комнаты У, находящейся в Х в Х без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Седой А21 в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев