Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2015 ~ М-336/2015 от 04.02.2015

2-1036/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2015 года г. Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г. Красноярска Красноярского края в составе

председательствующего судьи Чернова В.И.

при секретаре Стреж М.В.,

с участием представителя истца Казенов Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудрявцев О.Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кудрявцев О.Н. обратилась в суд с иском администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, строение №, мотивируя свои требования тем, что ее отцу Линейский Н.И. и Горбунов В.В. на основании Решения исполнительного комитета Кировского районного совета г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса. В 1979 году Линейский Н.И. покупает ? долю гаража у Горбунов В.В. и становится единственным собственником гаражного бокса. Первоначально площадь гаража составляла <данные изъяты> кв.м., но в последствии Линейский Н.И. возвел пристрой к гаражу площадью <данные изъяты> кв.м. и сделал подвал площадью <данные изъяты> кв.м., однако в установленном законом порядке право собственности не оформил. В настоящее время площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Линейский Н.И. умер. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом Красноярского нотариального округа Орлова Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении в Управление Росреестра по Красноярскому краю в регистрации права собственности в порядке наследования было отказано, по причине несоответствия площади гаражного бокса, указанной в техническом паспорте и свидетельстве о праве на наследство.

В судебном заседании представитель истца Казенов Д.В. требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду дополнительно пояснил, что гаражный бокс представляет собой одноэтажное кирпичное строение с бетонным пристроем и бетонным подвалом, который расположен под гаражным боксом.

Истец Кудрявцев О.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, доверила представление своих интересов Казенов Д.В.

Представители ответчика администрации г. Красноярска, третьих лиц администрации Кировского района г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо Кириленко Л.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, суд полагает возможным с согласия представителя истца, разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признана за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании решения исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ Линейский Н.И. и Горбунов В.В. был выделен земельный участок и один бокс под мотоциклы в районе завода «<данные изъяты>» по <адрес>, западнее существующих гаражей (л.д.6). На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Линейский Н.И. приобрел у Горбунов Н.И. ? долю указанного гаража (л.д.50). Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ между Линейским Н.И. и исполкомом Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Красноярска был заключен договор № по содержанию и улучшению земельного участка (л.д.49). После смерти Линейский Н.И. его дочь – Кудрявцев О.Н. приняла наследство. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцев О.Н. является наследницей одноэтажного кирпичного гаража, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.57). Государственная регистрация права собственности на гаражный бокс была приостановлена в связи с тем, что осуществлен пристрой к гаражу без получения разрешения, который является самовольной постройкой (л.д. 65).

Как следует из справки ФГУП «<данные изъяты>» строению в виде гаражного бокса присвоен адрес: <адрес> (л.д. 13), границы земельного участка согласованы правообладателями земельных участков, что подтверждается актом согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10)

Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ его общая площадь после перепланировки составляет 26,4 кв.м., в том числе площадь гаража 15,6 кв.м., площадь пристройки 7,6 кв.м., а также площадь подвала 3,2 кв.м. (л.д.11-12).

В соответствии с заключением Управления архитектуры администрации <адрес> возможно сохранение самовольной постройки при использовании строения и участка в соответствии градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил (л.д.18). Кроме того согласно справке Территориального градостроительного института «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ при строительстве гаражей строительные нормы и правила не были нарушены, в связи с чем размещение гаражного бокса №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристроя площадью <данные изъяты>., подвала площадью <данные изъяты>. согласовано (л.д. 21).

Согласно акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ эксплуатация гаражного бокса возможна при условии соблюдения требований пожарной безопасности в процессе эксплуатации (л.д.19).

Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения от ДД.ММ.ГГГГ ввод в эксплуатацию гаражного бокса соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 20).

Кроме того, гаражный бокс № соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты>» (л.д.22-23).

Принимая во внимание, что при жизни Линейский Н.И. надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на возведенный за счет личных средств гаражный бокс в перепланированном состоянии, после его смерти дочь Кудрявцев О.Н. фактически приняла наследство в виде гаражного бокса, продолжая владеть и пользоваться им, у нотариуса Орлова Н.А. имеется наследственное дело после смерти Линейский Н.И., наследником которого по завещанию на гаражный бокс и земельный участок под ним является Кудрявцев О.Н., других наследников, претендующих на указанное наследство, либо оспаривающих завещание не имеется, нотариусом на данное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, суд считает возможным удовлетворить требования истца Кудрявцев О.Н. признать за нею право собственности как за наследником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кудрявцев О.Н. в порядке наследования право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс, общей площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий

Копия верна

Судья В.И. Чернов