Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3733/2013 ~ М-2391/2013 от 01.04.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 июля 2013 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Питомцеве И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кроитору О. М. к ООО «Гипрозем Ногинск» о признании недействительными сведения ГКН и об обязании устранить кадастровую ошибку,

у с т а н о в и л:

Кроитору О. М. к ООО «Гипрозем Ногинск» о внесении изменений в сведения ГКН, обосновывая свои исковые требования следующим.

Истцу Кроитору О.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Границы участка истца установлены и сведения внесены в ГКН. Осенью ДД.ММ.ГГГГ истец решила установить по границам своего участка новый забор, так как старый пришел в негодное состояние, и, сверив границы своего участка со сведениями ГКН, истец обнаружила несоответствие. Забор на участке после проведения межевания истец не меняла и границы самовольно не изменяла. Истец обратилась в лицензионную организацию, которая проводила межевание, истцу разъяснили, что существующую кадастровую ошибку можно исправить только в суде, так как необходимо изменять конфигурацию участка. Таким образом, местоположение границ земельного участка истца не совпадает со сведениями ГКН, так как имеется ошибка в определении координат характерных точек описания границ. Наличие ошибки подтверждается схемой, в которой указывается на несоответствия. Статьей 7 Федерального закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в числе прочих в ГКН вносятся такие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, как описание местоположения границ земельного участка. Согласно части 7 статьи 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В соответствии с частью 4 статьи 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Согласно части 5 статьи 28 Закона суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Истец с учетом уточнения требований просит суд признать недействительной запись в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адрес: <адрес>, и обязать ООО «Гипрозем - Ногинск» устранить кадастровую ошибку в отношении земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Истец Кроитору О.М. и ее представитель Соломатина О.Ю. в суде иск поддержала, дали суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Гипрозем-Ногинск», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика- Гасилов О.А. иск признал, доводы истца не оспаривал.

Представитель третьего лица ООО НПП «РУМБ»- Карманов К.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, доводы истца не оспаривал.

Представитель третьего лица – СНТ «Ивашево» в суд не явился, о явке в суд извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Глумова Н.И. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска Кроитору О.М. ответчиком ООО «Гипрозем-Ногинск», поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также поскольку все заявленные истцом требования подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кроитору О. М. к ООО «Гипрозем Ногинск» о признании недействительными сведения ГКН и об обязании устранить кадастровую ошибку являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кроитору О. М. к ООО «Гипрозем Ногинск» о признании недействительными сведения ГКН и об обязании устранить кадастровую ошибку удовлетворить.

Признать недействительной запись, содержащуюся в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кроитору О. М..

Обязать ООО «Гипрозем Ногинск» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить кадастровую ошибку, допущенную в отношении объекта недвижимости - земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Криотору О. М. в соответствии с картой - планом границ ООО «Мегалэнд».

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного земельного кадастра недвижимости в части сведений о вещных правах на объект недвижимости и об обладателе этих прав в объеме сведений.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья