Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3291/2013 (2-11084/2012;) ~ М-10127/2012 от 19.12.2012

Дело № 2-3291/13

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2013 года Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е.И.,

при секретаре Корневе А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова О.М. к Семушин С.К. об обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Попова О.М. обратилась в суд с иском к Семушин С.К. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700430:448 категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - в целях садоводства, общей площадью 673 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ пенсионеров «Заря», уч.544, и расположенное на нем жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером 24-24-01/019/2009-805, общей площадью 63 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ пенсионеров «Заря», уч.544, строение №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества при его реализации в размере 581 000 руб. Свои требования истица мотивировала тем, что по решениям суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в ее пользу взыскано 233 687,47 руб. и 134 928 руб. соответственно, всего: 368 615,47 руб. До настоящего времени решения не исполнены. На стадии исполнительного производства было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенное на нем двухэтажное строение по указанному выше адресу. Постановлением судебного пристава-исполнителя был наложен запрет должнику совершать любые сделки в отношении указанного имущества.

В судебном заседании представитель истицы Бибик С.М. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала исковые требования в полном объеме.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому району г.Красноярска Гринин В.Е. (удостоверение ТО 291472) также поддержал требования истицы.

Ответчик Семушин С.К. в суд не явился, о рассмотрении данного дела был извещен судом надлежащим образом; истица не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Попова О.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч.ч. 1,2 ст.6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст.69 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связно с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что по решению Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ (вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), с Семушин С.К. была взыскана в пользу Гусейновой О.М. сумма долга по договору займа, проценты, судебные расходы, всего: 233 687,47 руб.

По решению Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ( вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), с Семушин С.К. были взысканы в пользу Гусейновой О.М. проценты за пользование займом, неустойка, судебные расходы, всего: 134 928 руб.

На основании выданных исполнительных листов в ОСП по Советскому району г.Красноярска были возбуждены исполнительные производства № и №.

В силу ст.69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным Законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В рамках исполнительного производства №/НО/2010, судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району г.Красноярска Назаренко О.С. было выявлено наличие в собственности Семушин С.К. земельного участка и расположенного на нем жилого строения по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, СНТ пенсионеров «Заря», уч.544, стр.1.

В целях исполнения вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в виду недостаточности у должника денежных средств для погашения задолженности, в соответствии с требованиями ч.4 ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району г.Красноярска Назаренко О.С. от ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет на отчуждение имущества должника - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ пенсионеров «Заря», уч.544 площадью 673 кв.м, и расположенное на нем жилое строение площадью 63 кв.м, принадлежащие Семушин С.К.

На основании постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району г.Красноярска Гринина Н.Е. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства № и № окончены в связи с невозможностью установления местонахождения должника, его имущества.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях садоводства, зарегистрирован на праве собственности за Семушиным С.К., что дополнительно подтверждено свидетельством о государственной регистрации права

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, за Семушиным С.К. на праве собственности зарегистрировано жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке по адресу: <адрес>, СНТ пенсионеров «Заря», уч.544, стр.№, что дополнительно подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

На указанные объекты недвижимости наложено ограничение (обременение) права: запрещение сделок с имуществом на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному свидетельству о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ Гусейновой О.М. присвоена фамилия Попова О.М.

Из заключения оценочной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость земельного участка площадью 673 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ пенсионеров «Заря», уч.544 составляет 281 000 руб. Рыночная стоимость жилого строения № без права регистрации проживания, площадью 63 кв.м, расположенного на указанном выше земельном участке составляет 300 000 руб.

Итого рыночная стоимость объектов оценки на дату оценки составляет 581 000 руб.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что доказательств, подтверждающих факт проживания в объекте недвижимости, ответчиком не представлено. Следовательно, спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценивая вышеизложенное, учитывая, что спорные объекты недвижимости - земельный участок и расположенное на нем жилое строение находятся в собственности должника Семушин С.К. , принимая во внимание, что решения суда о взыскании с Семушин С.К. в пользу Гусейновой (Попова О.М. ) О.М. денежных средств на общую сумму 368 615,47 руб. до настоящего времени не исполнены; указанная выше оценка стоимости имущества проведена компетентным, квалифицированным лицом, уполномоченным проводить такую оценку, сам отчет об оценке полностью соответствует требованиям, предъявляемым к нему положениями ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №)», утвержденному приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; каких либо доказательств, которые бы свидетельствовали об иной стоимости оцененного имущества и опровергали результаты проведенной оценки в суд представлено не было; превышение рыночной стоимости имущества над задолженностью само по себе не влечет нарушение прав должника, так как вырученные денежные средства от продажи имущества в части, превышающей размер долга, судебных расходов и расходов по реализации, подлежат возврату владельцу имущества; учитывая отсутствие иного имущества у Семушин С.К. для погашения значительной задолженности перед Попова О.М. (Гусейновой) О.М., в связи с чем, суд полагает обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700430:448 категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - в целях садоводства, общей площадью 673 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, СНТ пенсионеров «Заря», уч.544, и расположенное на нем жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером 24-24-01/019/2009-805, общей площадью 63 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ пенсионеров «Заря», уч.544, строение №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества при его реализации в размере 581 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попова О.М. удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700430:448 категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - в целях садоводства, общей площадью 673 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ пенсионеров «Заря», уч.544, и расположенное на нем жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером 24-24-01/019/2009-805, общей площадью 63 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ пенсионеров «Заря», уч.544, строение №, принадлежащие Семушин С.К. , путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества при его реализации в размере 581 000 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца.

Ответчиком в срок 7 суток с момента получения решения может быть подано заявление о пересмотре данного решения судом его вынесшим.

Председательствующий:                 Е.И. Бондаренко.