Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2014 ~ М-48/2014 от 03.02.2014

Дело № 2-257/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Ленинск                              18 марта 2014 года.

    Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Косаревой Т.Ж.

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

с участием представителей истца - ООО Л ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Л к К.Г.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

ООО Л обратилось в суд с иском к К.Г.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, указывая, что ответчик проживает по адресу: <адрес> является ответственным квартиросъёмщиком и пользуется указанным жилым помещением.

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного <адрес> выбран способ управления и управляющая компания - ООО Л

ООО Л были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в указанном жилом помещении. Истец своевременно направляет ответчикам извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако ответчики не выполняют свои обязанности по оплате услуг. Отсутствие оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги лишает ООО Л возможности нормального обслуживания жилищного фонда, внутридомовых инженерных сетей и оборудования общего имущества многоквартирного дома.

За период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которую они просят взыскать с ответчика в их пользу, кроме того просят взыскать в их пользу госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по оплате услуг представителя ООО Ф в сумме <данные изъяты> рублей, а так же плату за получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей.

Представители истца ФИО1, и ФИО2, действующие на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме.

Ответчик К.Г.А. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещалась судебной повесткой, которая вернулась в суд с отметкой отделения связи «истёк срок хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон иди иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьями 67, 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании ответчик К.Г.А. является ответственным квартиросъёмщиком и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 11, 12, 55). ДД.ММ.ГГГГ между ООО Л и Администрацией М заключен договор Управления многоквартирными домами №. В перечне многоквартирных домов (приложения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ года) указан <адрес> (л.д. 25-30).

Между ООО «<данные изъяты> ВодоКанал» и ООО Л ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание коммунальных услуг – отпуск воды, приём сточных вод и вывоз жидких отходов (л.д. 20-24).

За период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность К.Г.А. по оплате жилищных и коммунальных услуг составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается расчётом задолженности лицевого счёта № К.Г.А. (л.д. 13-19, 56-59).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования представителя истца о взыскании с ответчика К.Г.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Л задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также плату за получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Л удовлетворить.

Взыскать с К.Г.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Л задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, плату за получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Косарева Т.Ж.

<данные изъяты>