Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5526/2011 ~ М-5430/2011 от 06.07.2011

Дело № 2-5526/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Грачевой А.В.

при секретаре                                                  Самойленко Я.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова К.М. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Спорный земельный участок, площадью 34 кв.м., расположен в восточной части кадастрового квартала № по адресу: АДРЕС для гаражного строительства.

Поляков К.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом ГСК «3-е лицо» и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС. Указанный гаражный бокс №, расположен на земельном участке, площадью 34 кв.м., который предоставлен ГСК «3-е лицо», а в последующем распределен Полякову К.М. для строительства гаражей на основании постановлений Главы администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Являясь собственником гаражного бокса №, у истца возникло правомерное право на приобретение в собственность спорного земельного участка под гаражом.

Истец Поляков К.М. в судебное заседание не явился, его представитель, действовавший на основании доверенности Ефимова Г.Н. в судебное заседание явилась, на иске настаивала и просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Представитель Администрации ... района Бондаренко А.В. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно иска не заявлено.

Третье лицо председатель ГСК «3-е лицо» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. В представленном заявлении иск поддерживает в полном объеме и просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 80 ЗК РСФСР, действовавшей на момент принятия истца в члены ГСК и распределения ему гаражного бокса, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов. К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, предоставленные членам указанных кооперативов Советами народных депутатов по представлению соответствующих кооперативов, выдается документ, удостоверяющий их право на землю. При строительстве жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

Как усматривается из материалов дела на основании протоколов Общего собрания Гаражно-строительного кооператива «3-е лицо» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Поляков К.М. принят в члены кооператива и за ним закреплен гаражный бокс №, построенный на земельном участке № (л.д. 14,15). Согласно справке ГСК «3-е лицо» № от ДД.ММ.ГГГГ истец произвел полную оплату паевых и членских взносов ДД.ММ.ГГГГ и приобрел право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7, 14). Указанный гаражный бокс № расположен на земельном участке, площадью 34 кв.м., в восточной части кадастрового квартала № по адресу: АДРЕС, для гаражного строительства. Поляков К.М., как член ГСК с 1998г. правомерно пользуется конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной кооперативу земли на основании постановлений Главы администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12,13).

В результате произведенных землеустроительных работ фактическая площадь спорного земельного участка составляет 34 кв.м., границы установлены, наложений и обременений не имеется (л.д. 10). По плану земельного участка ГСК «3-е лицо», изготовленному ГУП МО МОБТИ (..... филиал) земельный участок под гаражом № находится в восточной части кадастрового квартала № по адресу: АДРЕС и расположен в рамках отведенной кооперативу земли (л.д. 26).

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что Поляков К.М. выплативший паевой взнос за гаражный бокс, имеет право на получение в собственность бесплатно спорного земельного участка, занятый под гаражным боксом №, принадлежащий ему на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Поляковым К.М. право собственности на земельный участок, площадью 34 кв.м., для гаражного строительства, расположенный в восточной части кадастрового квартала № по адресу: АДРЕС, в следующих координатах: "координаты"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Федеральный судья:                                                         А.В. Грачева