Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7121/2013 ~ М-6025/2013 от 28.08.2013

2-7121/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

01 октября 2013 года г.Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И.,

при секретаре: Оганесян С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Т. В. к Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Выскубиной Д. С. о признании недействительными сведений о границах земельного участка, внесенных в государственный кадастр недвижимости и признании кадастровой ошибки с исключением из ГКН части сведений об описании месторасположения границы ранее учтенного участка с кадастровым номером №...

У С Т А Н О В И Л :

Клименко Т.В. обратилась в суд с заявлением к Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Выскубиной Д. С. о признании недействительными сведений о границах земельного участка.

В обосновании заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ, в селе Антиповка Камышинского района, между собственниками земельных долей, в количестве восемьдесят один человек, было заключено соглашение №... «Об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Кадастровый номер №... расположенный по адресу: область Волгоградская, район Камышинский, северная часть территории СПК «Пионер»». Данный земельный массив с кадастровым номером №..., в установленным законом порядке был выделен, поставлен на кадастровый учет и собственниками земельных долей были получены документы, подтверждающие общую долевую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ, между собственниками 81 земельной доли и истцом был заключен долгосрочный договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя.

Согласно условиям данного договора собственники земельного участка площадью 13689000 кв.м, расположенного по адресу: ..., в северной части территории СПК «Пионер», кадастровый номер №..., в количестве 81 человека, передали ей в аренду земельный участок, для выращивания зерновых культур.

В дальнейшем несколько из собственников земельных долей распорядилось по своему усмотрению своими земельными долями, и передали ей их в дар, и согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись о регистрации №..., она являясь собственником 22/81 обще долевой собственности на земельный участок площадью 13689000 кв.м, расположенный по адресу: ..., в северной части территории СПК «Пионер», кадастровый номер №...

Весной 2013 года, с ее стороны, как арендатора и собственника части земельных долей, были проведены посевные работы на данном земельном участке.

Летом 2013 года, ей стало известно из местных СМИ о том, что на уже выделенном ранее ей и другими собственниками земельных долей земельном участке с кадастровым номером №..., выделяются другие пайщики, при этом им присваиваются другие кадастровые номера, но фактически земельные участки выделяются в ранее сложившихся границах ранее сформированного земельного участка с кадастровым номером №.... Узнав об этом ею было направлено заявление в органы осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, о приостановке постановления земельных участков на кадастровый учет.

Более того на выделенном ранее земельном участке уже зарегистрировали нового собственника земельного участка, Выскубину Д. С., присвоив новому земельному участку расположенному в границах земельного участка кадастровый номер №...

При её обращении в органы осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, пояснили, что возможно случилась какая то ошибка, и порекомендовали обратиться в суд за защитой своих имущественных правах.

Полагает, что при данных обстоятельствах нарушены ее права как собственника земельных долей, а так же нарушено законодательство в земельных отношениях.

Несоблюдение этих условий влечет недействительность процедуры по согласованию границ участка, так как границы такого участка не могут считаться достоверными.

Так при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №..., были нарушены требования закона, и согласование носило формальный характер.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ года, ей стало известно, что действительно имела место кадастровая ошибка, которая была устранена, путем внесения изменений в графическую часть сведений о земельном участке с кадастровым номером №... в соответствии с описанием земельных участков подготовленным ОАО «ВолгоградНИИгипрозем» от ДД.ММ.ГГГГ года, однако сведения о земельном участке с кадастровым номером №..., не были исключены с кадастра.

Просит суд обязать Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области исправить кадастровую ошибку, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №... в границах земельного участка с кадастровым номером №...

При рассмотрении дела судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по мету нахождения земельный участок площадью 13689000 кв.м, расположенный по адресу: ..., в северной части территории СПК «Пионер».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, по поводу передачи дела по подсудности полагалась на усмотрение суда.

Представитель Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области действующий на основании доверенности Мышлинский А.Б. против передачи дела по подсудности не возражал.

Ответчик Выскубина Д.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи настоящего гражданского дела по подсудности в Камышенский городской суд Волгоградской области.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления и требований, озвученных в судебном заседании истец не согласен со сведениями о границах земельного участка площадью 13689000 кв.м, расположенный по адресу: ..., в северной части территории СПК «Пионер».

В связи с тем, что внесение изменений о земельном участке, осуществляется путем изменения его границ, которые в последствии могут повлечь изменения прав, суд полагает необходимым передать дело для рассмотрения по подсудности в Камышенский городской суд Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Клименко Т. В. к Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Выскубиной Д. С. о признании недействительными сведений о границах земельного участка, внесенных в государственный кадастр недвижимости и признании кадастровой ошибки с исключением из ГКН части сведений об описании месторасположения границы ранее учтенного участка с кадастровым номером №... передать по подсудности для рассмотрения в Камышенский городской суд Волгоградской области.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Волгоградской областного суда через Центральный районный суд г.Волгограда в течение пятнадцати дней.

Судья Коротенко Д.И.