Решение по делу № 2-181/2020 (2-4377/2019;) ~ М-3424/2019 от 25.07.2019

Дело № 2-181/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 20 января 2020 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

при секретаре Бекряшевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 к к ФИО1, ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. обратилась в Гатчинский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что зарегистрирована с дочерью по месту жительства в трехкомнатной квартире площадью 74,37 кв.м по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности и предоставлена по договору социального найма ФИО1 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией города Гатчина. Помимо истцов в квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8 Она полностью исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения с ответчиками стали конфликтными, ответчики фактическими действиями выселили истцов из квартиры и до настоящего времени доступа в квартиру нет. Ответчики препятствуют истцам в пользовании спорной квартирой. До настоящего времени она осуществляет пропорционально плату за жилье. Просил обязать ответчиков не чинить препятствия истцам в пользовании трехкомнатной квартирой определить порядок пользования квартирой площадью 74,37 кв.м по адресу: <адрес>, передать ключи от жилого помещения в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу, определить порядок пользования спорным жилым помещением, определив истцам для проживания отдельную комнаты площадью 16,9 кв.м, ответчикам комнату площадью 12,7 кв.м, ФИО3 комнату площадью 17,1 кв.м.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 исключена из числа третьих лиц и привлечена в качестве соответчиа.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного разбирательства не явилась. Направили своего представителя, который настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил удовлетворить.

Ответчики надлежащим образом извещались о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. ФИО6, ФИО7 присутствовали в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признали, о рассматриваемом деле знают. Ответчик ФИО6 извещен надлежащим образом, путем вручения судебной повестки (л.д. 92).

ФИО7 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями о регистрации в паспортах ответчиков (л.д. 36, 37), данными ими сведениями (л.д.40), адресно-справочного бюро (л.д. 117, 118). Извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, намеренно уклонились от получения судебной почтовой корреспонденции по месту регистрации (л.д. 49, 50, 51, 80, 88, 90, 91, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128), так как она возвращается с отметкой почтовой службы «истек срок хранения», в связи с чем затягивает производство по делу. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

Принимая во внимание п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчики считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

При рассмотрении дела суд оценил действия ответчиков ФИО2 и ФИО3 в виде отказа от получения судебной повестки и явки в суд как злоупотребление представленным им законом правом, в связи с чем, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие всех в порядке заочного производства в силу ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно справки Ф.9 ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. является дочерью ФИО4 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д.20).

Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы ее дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, племянница ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Спорное жилое помещение предоставлено на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией города Гатчина, квартиросъемщик – ФИО6

Согласно справки формы № 7 от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является трехкомнатной квартирой, общей площадью 74,3 кв.м, комнаты площадью 12,7 кв.м, 16,9 кв.м, 17,1 кв.м (л.д. 16).

Комната 17,1 кв.м. с балконом, комната 16,9 кв.м. без балкона, что подтверждается сведениями технического паспорта (л.д.103-107).

В соответствии с длительным поручением владельца счета, которое было подписано истцом ФИО4, со счета истца 18 числа каждого месяца осуществлялось перечисление денежных средств в размере <данные изъяты> руб. на оплату платежей за ЖКУ (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ответчиков было направлено письмо о добровольном урегулировании вопроса об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Данное письмо было оставлено ответчиками без ответа (л.д. 54).

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть произвольно лишен жилища либо ограничен в праве пользования жилищем.

Пунктом 4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ ( далее ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав в виде восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.2,3 ст. 82 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела, суд был допрошен в качестве свидетеля ФИО9, который показал, что отношения в семье жены с родственниками напряженные, они считают любимой дочерью ФИО3. В квартире они с женой проживали с ДД.ММ.ГГГГ., в комнате без балкона, делали там ремонт. Потом выехали, так как жену постоянно доводили до слез родители. Пытались вселиться позже, но ничего не получилось. Ключи при выезде жена оставила родителям, они меняли замок. Сейчас жена не сможет вселиться по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные истцом по делу доказательства: письменными документами, свидетельские показания, не доверять которым у суда оснований не имеется, показания ответчиков, которые они давали в предварительном судебном заседании, о том, что не пустят истицу в квартиру,, пришел к выводу, что нарушение жилищных прав истцов в виде невозможности пользования жилым помещением по месту регистрации доказано, и жилищные права истцов подлежат восстановлению, так как данные требования основаны на законе.

Как следует из объяснений истицы, между ними на протяжении нескольких лет сохраняются крайне конфликтные отношения, а потому не проживание её с дочерью в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, ответчики чинят препятствия в проживании.

Из представленных по делу доказательств следует, что ФИО4 была вселена на спорную жилую площадь в установленном законом порядке и зарегистрирована в ней по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя, безусловно приобрела право пользования спорным жилым помещением. Не проживание в спорной квартире обусловлено не отказом от жилой площади, а наличием конфликтных отношений с ФИО14 требования о нечинении препятствий предъявлены только к ним, так как ответчик ФИО3 по месту регистрации так же не проживает, к ней и родителям истица предъявила требования об определении порядка пользования жилым помещением. При имеющихся обстоятельствах, суд пришел к выводу, что независимо от реального проживания в спорной квартире, истец с ребенком сохраняет право пользования жилым помещением.

В настоящее время истцы иного жилого помещения для проживания не имеют, ФИО4 намерена проживать и пользоваться комнатой, в которой проживала до выезда, так как иного сложившегося порядка пользования не имеется.

Ответчики в предварительном заседании возражали против вселения истицы в квартиру, тем самым признав чинение препятствий ей своими действиями, доказательств обратного ими не представлено.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Поскольку права несовершеннолетней ФИО5 производны от прав её матери, в её интересах требования истицы так же являются законными.

Предложенный истицей вариант определения порядка пользования квартирой соответствует интересам сторон, поскольку истица претендует на комнату по сложившемуся порядку пользования, в которой проживала ранее. Со стороны ответчика доказательств, подтверждающих иной порядок пользования жилым помещением не имеется.

Так как истица не просит определить в общее пользование балкон, соответственно в совместное пользование истца и несовершеннолетней дочери выделяется комната площадью 16,9 кв.м., ответчиков ФИО1 и ФИО2 комната 12,7 кв.м., ответчику ФИО3 и несовершеннолетней ФИО8 комната площадью 17,1 кв.м. с балконом.

В общем пользовании сторон остаются кухня, прихожая, ванная комната, туалет.

В связи с удовлетворением требований об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, соблюдая принцип исполнимости решения, подлежат удовлетворению и производные от них требования об обязании предоставить истице ключи от квартиры, в срок который истица просит в иске- 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО1, ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО7 не чинить препятствия ФИО4, несовершеннолетней ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ключи от жилого помещения в течение 5 дней с момента вступления решения суда.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделить ФИО4 и несовершеннолетней ФИО5 для проживания комнату площадью 16,9 кв.м, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО8 комнату площадью 17,1 кв.м с балконом, ФИО1, ФИО2 комнату 12,7 кв.м.

Помещения кухни, ванной комнаты, туалета, прихожей оставить в общем пользовании сторон.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 24.01.2020 г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-181/2020

УИД: 47RS0006-01-2019-004118-74

Гатчинского городского суда Ленинградской области