Решение по делу № 33-5542/2019 от 30.08.2019

Судья Подорова М.И. Дело № 33-5542/2019 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Архаровой Л.В.,

судей Пунегова П.Ф., Юдина А.В.,

при секретаре Вахниной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании 09 сентября 2019 года дело по апелляционной жалобе Чуманова В.А. на решение Сысольского районного суда Республики Коми от 04 июля 2019 года, по которому исковые требования Морозова В.В. удовлетворены; на Чуманова В.А. возложена обязанность осуществить снос хозяйственной постройки, возведенной на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>; с Чуманова В.А. в пользу Морозова В.А. взыскано 300 (триста) рублей - в возмещение уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Заслушав доклад судьи Юдина А.В., объяснения Морозова В.В. и его представителя Морозовой В.Н., Чуманова В.А., судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Морозов В.В. обратился в суд с иском, в котором просит обязать Чуманова В.А. снести незаконно возведенную постройку из гнилых бревен и без крыши, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Чуманов В.А.. не согласен с решением суда и просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст.ст. 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ при имеющейся явке.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Морозов В.В. является собственником земельного участка общей площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.2015, выданного взамен свидетельства администрацией Межадорского сельсовета на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей от 14.12.1992 <Номер обезличен>

В 2018 году были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка. Согласно межевому плану, составленному в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО18, состоящим в Ассоциации «СРО КИРУиП», площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> уточнена и равна ... кв.м, что не превышает предельный минимальный размер земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж-1. Граница земельного участка используется в фактических границах более 15 лет.

Таким образом, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> было установлено по фактическим границам на местности, поскольку в ГКН сведения о местоположении границ земельного участка не были зарегистрированы.

Чуманову В.А. согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей от 14.12.1992 <Номер обезличен>, выданного администрацией Межадорского сельсовета, предоставлены земельные участки при доме в размере ... кв.м., ... кв.м. (кадастровый номер - <Номер обезличен>, ... кв.м. (м. Яков Рая мыш).

Границы земельных участков на местности им не определены, поскольку кадастровые работы в отношении земельных участков он не проводил. В Свидетельстве на право ПНВ схема расположения земельных участков не отображена.

Истцом представлен Акт комиссионного осмотра земельных участков от 12.09.2018 с участием заместителя руководителя АМР «Сысольский», главного архитектора АМР «Сысольский», заведующей отделом по управлению муниципальным имуществом АМР «Сысольский», специалиста АСП «Межадор», согласно которому по его обращению комиссией был произведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, расположенных в с. Межадор, в целях обследования хозяйственной постройки, возведенной Чумановым В.А.

Из Акта следует, что Чумановым В.А., имеющим земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью ... кв.м., на правах пожизненного наследуемого владения и постоянного пользования землей на основании свидетельства <Номер обезличен>, выданного 14.12.1992, возводится хозяйственная постройка с северо-западной стороны в границах смежных с земельными участками с кадастровыми номерами <Номер обезличен> (собственность Старцева А.В., право зарегистрировано 02.02.2009), и <Номер обезличен> (собственность Морозова В.В., право зарегистрировано 23.06.2015). На момент осмотра на осматриваемой территории зафиксировано строящееся сооружение хозяйственного (подсобного) назначения. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами 11:03:1001004:8 и 11:03:1001004:58 на местности не обозначены. Установить соблюдение требований к размещению хозяйственной постройки, регламентированных правилами землепользования и застройки сельского поселения «Межадор» в связи с отсутствием установленных границ земельных участков не представляется возможным.

Собственникам земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> и <Номер обезличен> рекомендовано уточнить границы земельных участков в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Во исполнение данных рекомендаций Морозовым В.В. проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, и межевым планом, содержащим схему расположения данного земельного участка, подтверждается наличие на данном участке постройки.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что хозяйственная постройка, возведенная ответчиком, расположена на земельном участке истца Морозова В.В., возведена незаконно, в связи с чем истцу созданы препятствия в пользовании своим участком. В целях восстановления прав истца возведенная ответчиком постройка должна быть демонтирована за счет ответчика и его силами.

При этом суд исходил, что между сторонами сложился определенный порядок пользования земельными участками на протяжении более 15 лет, имелась исторически сложившаяся граница земельного участка, и на местности граница между участками обозначена межой, что подтверждается, кроме пояснений истца и его представителя, пояснениями третьего лица Старцева А.В., а также не оспаривается самим ответчиком, в связи с чем граница земельного участка истца обоснованно установлена по фактическому использованию.

Оснований не согласиться с указанным выводом суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает. Мотивы, по которым суд пришел к данному выводу подробно мотивированы в оспариваемом решении с указанием на доказательства и их анализ.

Доказательствам, представленным сторонами, относительно местоположения границы между земельными участками, судом дана надлежащая правовая оценка по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, оснований не согласиться с которой у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, по сути, сводятся к несогласию с данной судом оценкой имеющимся в материалах дела доказательствам, что основанием для отмены обжалуемого решения в силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ служить не может.

Руководствуясь статьями 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Сысольского районного суда Республики Коми от 4 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Чуманова В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи