Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10636/2015 ~ М-9236/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-10636/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рожновой О.Е.

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смеловой Г.А. к Гирстуну В.С., Пригода Э.С., Пригода О.В. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, третьи лица ОАО «3-е лицо», Смелов С.В.,

с участием истца Смеловой Г.А., ответчика Пригода О.В.,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выделении личных обязательств по оплате коммунальных платежей, вытекающих и договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указывает, что между зарегистрированными в указанном выше жилом помещении лицами не достигнута договоренность об оплате жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Пригода Э.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Другие участвующие в деле лица в суд не явились, дело рассмотрено без их участия.

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги, лицевому счету в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, относящейся к муниципальному жилищному фонду, зарегистрированы по месту жительства следующие лица: Пригода Э.С., наниматель, Пригода О.В. (дочь нанимателя), Гирстун В.С. (брат нанимателя), Смелова Г.А. (бывшая жена брата, истец, зарегистрирована с 31.03.1988г.), Смелов С.В. (племянник).

Согласно лицевому счету оплата коммунальных услуг начисляется из расчета на пять человек.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Как указывает в иске истец, она не ведет с ответчиками общего хозяйства, Смелов С.В. приходится ей сыном. Брак между Смеловой Г.А. и Гирстуном В.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениям Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем, что истец и ответчики ведут хозяйство отдельно друг от друга, то обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также оплата проведения текущего ремонта жилого помещения могут производиться истцом и ответчиками самостоятельно в равных долях. Поскольку третье лицо Смелов С.В. приходится сыном истицы, обязательства истицы выделяются с учетом его доли, доля истицы всего составляет 2/5, доля ответчиков 3/5.

Как указывает в отзыве ответчик Пригода Э.С., по оплате квартиры имеется задолженность. Указанный факт не влияет на принятое судом решение, поскольку обязательства выделяются после вступления решения в законную силу. До наступления данного обстоятельства стороны несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смеловой Г.А. удовлетворить.

Выделить обязательства Смеловой Г.А. с учетом обязательств Смелова С.В. в размере 2/5 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Выделить обязательства Пригода Э.С. с учетом обязательств Гирстуна В.С., Пригода О.В. в размере 3/5 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для начисления сумм платежей по коммунальных услугам, содержанию и ремонту жилого помещения, отдельными платежными документами пропорционально присужденным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья