Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2011 ~ М-515/2011 от 23.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      22 апреля 2011 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего: Медведева Н.П.

При секретаре: Маямсиной Ю.С.

      Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску                            Сыркиной МВ к Федоровой МЮ о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

       Сыркина М.В. обратилась в суд с иском к Федоровой М.Ф. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на праве собственности ей принадлежит квартира общей площадью 32,00 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>. С сентября 2010 года она в принадлежащую ей квартиру зарегистрировала Федорову М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Однако она никогда в квартиру не вселялась, её вещей в квартире нет. В настоящее время истица намерена распорядиться принадлежащей ей квартирой, однако регистрация ответчицы препятствует этому. Решить вопрос с ответчицей не предоставляется возможным, так как ей не известно её местожительство, в связи с чем она просит признать ответчицу не приобретшей права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

       В судебное заседание истица Сыркина М.В. явилась, поддержала заявленные исковые требования, дала объяснения аналогичные вышеуказанным.

       Ответчица в судебное заседание не явилась, её место жительство неизвестно. Привлеченный к участию в деле адвокат Неклюдова Ю.В., в соответствии с ст. 50 ГПК РФ, исковые требования истицы не признала.

       Представитель УФМС по Красноглинскому району г. Самары Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

     Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Сыркиной М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

      В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

      Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       Судом установлено, что Сыркина М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

       Ответчица Федорова М.Ю. в спорную квартиру по адресу: <адрес>, не вселялась, в квартире не проживает, следовательно, членом семьи собственника квартиры Сыркиной М.В. не является, и не являлась, она была лишь зарегистрирована в спорной квартире. Поскольку ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением.

    Доводы истицы о том, что ответчица в квартиру не вселялась, и то, что в спорной квартире вещей ответчицы нет, нашло свое подтверждение в показаниях свидетелей.

    Свидетель АЮВ в судебном заседании показала, что давно знает Сыркину М.В. В настоящее время она состоит в гражданском браке с братом истицы, они проживают в спорной квартире. Кроме них в квартире никто не проживает, в квартиру никто не вселялся.

      Свидетель ЧВГ показал суду, что его дочь зарегистрировала ответчицу в своей квартире, однако в квартиру ответчица не вселялась, не проживала в ней. В настоящее время Сыркина М.В. хочет распорядиться своей квартирой, но не может это сделать, поскольку в ней зарегистрирована Федорова М.Ю., местожительство которой ему не известно.

      По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из заявления истицы следует, что она, являясь собственником квартиры, не может ею распорядиться, а именно продать или обменять, поскольку регистрация ответчика мешает ей это сделать, кроме того, она несет дополнительные расходы. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.

      В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

     Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Сыркиной МВ удовлетворить.

      Признать Федорову МЮ не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      Обязать УФМС России по Самарской области снять Федорову М.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

      Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения, т.е. с 27.04.2011г.

        Председательствующий: