Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2016 ~ М-829/2016 от 09.03.2016

РЕШЕНИЕ(<данные изъяты>)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 29 апреля 2016 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Костюк Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Волянюк В.Р., Волянюк А.В. и Волянюк Е.А. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений России», Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение- <адрес> в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы прописаны с ДД.ММ.ГГГГ и проживают в настоящее время по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ они проживали по адресу: <адрес>, задолженности по квартплате они не имеют.

В указанную квартиру они вселились на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № открыт на <адрес> общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., на Волянюк В.Р..

О том, что они проживают по указанному адресу, подтверждается справкой ООО Главное управление жилищным фондом» (ООО «ГУЖФ») Обособленное подразделение Самарский» Абонентский пункт №

Объект недвижимости, <адрес>, является государственной собственностью Министерства обороны РФ.

Считают что имеют право на приватизацию указанной квартиры, поскольку они другого жилья не имеют и правом приватизации не воспользовались, что подтверждается справкой ЩИ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В Постановлении Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что ч.1 ст. 6
ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных" названным ФЗ. Из вышеизложенного следует, что в том случае, если у лица возникло право на квартиру по основаниям, предусмотренным ст. 108 ЖК РСФСР, то оно сохраняется и после введения в действие нового ЖК РФ. Следовательно, если к моменту введения в действие ЖК у лица при наличии оснований, указанных в ст. 108 ЖК РСФСР, возникло право на льготы, предусмотренные данной нормой, то к спорным правоотношениям можно применять сложения указанной статьи и после введения в действие ЖК РФ, если же лицо до ДД.ММ.ГГГГ не приобрело право на льготы, предусмотренные статьей, то на него положение данной нормы не распространяется.

Истцы считают что на них распространяются вышеуказанные льготы.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Объект недвижимости, <адрес>, является государственной собственностью.

В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от нас причинам, что является нарушением ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию с.<адрес> по вопросу приватизации квартиры, в которой они сейчас проживают.

ДД.ММ.ГГГГ администрация дала ответ, что указанная квартира в реестре муниципального имущества с.<адрес> отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением о приватизации в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ <адрес> по поводу приватизации квартиры

ДД.ММ.ГГГГ департамента имущественных отношений <адрес> сообщил, что решение о приватизации жилого помещения может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

ДД.ММ.ГГГГ по вопросу приватизации указанного жилья они обратились в ФГКУ « Центррегионжилье» первый отдел <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ « Центррегионжилье» первый отдел <адрес> сообщил, что решение о приватизации жилого помещения может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ФГКУ «Приволжск-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в <адрес> ответило им, что признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного Председателем Правительства В. Путиным, городок №, расположенный в <адрес> исключен из перечня, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

Истцы в силу ст.3. ГПК РФ имеет право обращения в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Представитель истцов, действующая в рамках доверенности Гаврилина Л.А. исковые требования в судебном заседании поддержала и просит их удовлетворить, так как считает, что истцы приняла все меры, чтобы оформить квартиру во внесудебном порядке, но получили отказ в передаче квартиры в собственность. Истцы в собственности жилья не имеет, право на приватизацию не использовали. Просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений России» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание также не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, просит принять решение согласно действующему законодательства, указав, что не являются собственниками указанного жилого помещения.

Согласно ст. 233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

В соответствии со ст. 2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Исходя из вышеизложенного законодательства, истцы имеют право на получение в собственность занимаемого ею жилого помещения в порядке приватизации, однако это право не реализовано по независящим от нее причинам.

В судебном заседании установлено, что истцы Волянюк В.Р., Волянюк А.В. и Волянюк Е.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится на балансе ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, что подтверждается ответами на обращение истца Департамента имущественных отношений Минобороны России и ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

В указанную квартиру истцы вселились на основании ордера, который представлен в материалы дела.

Согласно справки ГУП СО «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию истцы не использовали.

Из представленных в материалы дела документов - справки Абонентского пункта № ООО «ГУЖФ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <адрес>. 13 по <адрес> зарегистрированы: Волянюк В.Р.-ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Волянюк А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Волянюк Е.А., ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения (квартиры) № в <адрес> составляет общей(по ЖК РФ) 46, 9 кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

При обращении истцов по вопросу приватизации квартиры в Министерство обороны РФ, её заявление оставлено без удовлетворения, поскольку Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение о приватизации жилого помещения может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживают истцы является жилым помещением пригодным для постоянного проживания.

В соответствии со ст. 4 указанного Федерального закона собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Между тем, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, предопределяющие особенности правового режима жилого помещения, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи этого помещения в частную собственность. Таким образом, запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов. Жилое помещение, полученное истцом по договору социального найма, не относится к категории жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

При таких обстоятельствах, исковые требования Волянюк В.Р., Волянюк А,В. и Волянюк Е.А. о признании за ними права собственности в порядке приватизации на <адрес> жилом <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Волянюк В.Р., Волянюк А.В. и Волянюк Е.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Заявление об отмене <данные изъяты> решения может быть подано ответчиком в <адрес> районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>