Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28257/2021 от 23.07.2021

Судья - Воротынцева А.А. Дело <№...> (<№...>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2021 года             г. Краснодар    

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего                    Сибятулловой Л.В.,

судей                                Таран А.О., Волошиной С.Г.,

по докладу судьи                            Таран А.О.,

при ведении протокола помощником судьи         Щербиной Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зобнева А. В. к Брянцевой Н. И. о признании недействительным результатов межевания земельного участка и исключении сведений о границах земельного участка,

по апелляционной жалобе Зобнева А. В. на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 03 июня 2021 года,

заслушав доклад судьи Таран А.О. об обстоятельствах дела, содержании решения суда первой инстанции, доводах жалобы и дополнении к ней, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия

установила:

Зобнев А.В. обратился в суд с иском к Брянцевой Н.И. о признании недействительными результатов межевания земельного участка и исключении сведений о границах земельного участка.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№...> площадью 36265 кв.м, расположенного по адресу; <Адрес...>.

В феврале 2021 года истец обнаружил, что принадлежащий ему земельный участок вспахан.

11.02.2021г. истец заказал выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте с кадастровым номером <№...>, из содержания которой (раздел 1 лист 3 в особых отметках) следует, что граница его земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <№...>.

24.02.2021г. истец направил претензию об устранении данного пересечения земельного участка с кадастровым номером <№...> путем исключения данных о координатах поворотных и угловых точек из государственного кадастрового учета, однако претензия оставлена без ответа, в связи с чем, Зобнев А.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Обжалуемым решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 03.06.2021г. в удовлетворении исковых требований Зобнева А.В. отказано.

В апелляционной жалобе и поступивших дополнениях к апелляционной жалобе Зобнев А.В. просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, исковые требования удовлетворить в полном объеме. Указывает, что судом допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют материалам дела. При этом в жалобе указано, что в материалах дела отсутствует протокол общего собрания участников долевой собственности о согласовании местоположения выделяемых земельных участков и их размере АВ «Стрелка» от 13.03.2003г.

В возражениях на апелляционную жалобу Брянцева Н.И. полагает обжалуемое решение законным и обоснованным, доводы жалобы несостоятельными.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились. Были извещены надлежащим образом посредством почтовой связи, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания в суде апелляционной инстанции на официальном сайте Краснодарского суда. Зобнев А.В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со ст. 327 и ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и дополнении к ней, возражений на апелляционную жалобу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, не находит оснований для отмены судебного постановления.    

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы Темрюкского района Краснодарского края 17.11.1994г. № 1391 «Об утверждении списков собственников земельных паев агрофирмы «Стрелка» были утверждены списки собственников земельных паев агрофирмы стрелка в количестве 1186 учредителей, выданы свидетельства о праве собственности на земельные паи. В списках сособственников значится Брянцева Н.И.    

20.12.2000г. на основании постановления главы Темрюкского района Краснодарского края № 5144 «Об изменении размера земельной доли в АОЗТ Агрофирме «Стрелка» был увеличен размер земельной доли в АОЗТ Агрофирме «Стрелка» с 1,68га до 1,87га.

Право собственности Брянцевой Н.И. на земельную долю площадью 1,87 га зарегистрировано 28.02.2003г.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием; распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатов совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 13, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет, доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Для выдела земельного участка в счет доли в праве, общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка й размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей.

Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Уведомление участников долевой собственности о предстоящем собрании проводится не менее чем за месяц до даты его проведения в письменной форме под расписку и (или) путем опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. При условии надлежащего уведомления общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствует не менее 20 процентов участников долевой собственности. Решение принимается большинством не менее двух третей голосов от числа присутствующих на. собрании участников долевой собственности и оформляется протоколом. Протокол подписывается всеми присутствующими участниками долевой собственности.

Судом первой инстанции установлено, что на основании решения общего собрания участников долевой собственности, оформленным протоколом от 13.03.2003г. и подписанным всеми присутствующими участниками (360 участников - 32%), по вопросу о местоположении земельного участка, границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности, было постановлено выделить и установить границы земельного участка в натуре с местоположением в агрофирме АОЗТ «Стрелка», выбраны представители, имеющие право представлять интересы сособственников. В числе представителей, имеющих право выступать от имени собственников, выбрана Брянцева Н.И.    Данный протокол, как и решение общего собрания участников долевой собственности, обжалованы не были.

25.11.2003г. сообщение о намерении определить на местности границы земельных участков в счет земельной доли установленного раздела 1,87 га с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка было опубликовано в газете «Тамань».    

Как следует из акта установления и согласования границ земельного массива от 25.12.2003г., утвержденного руководителем по земельным ресурсам и землеустройству Темрюкского района, межевание земельного массива (поля 19) было проведено при участии собственников и представителей собственников земельных долей. Границы отведенного земельного участка закреплены в натуре межевыми знаками. Составлен проект установления в натуре границ земельного массива, расположенного на землях АФ «Стрелка», для последующего выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельные участки АФ «Стрелка», границы земельных участков были согласованы сособственниками и проект утвержден главой Темрюкского района в апреле 2004 года. При этом данным проектом были утверждены и согласованы границы земельного участка, принадлежащего Брянцевой Н.И.

18.10.2004г. Брянцева Н.И. обратилась в филиал по Темрюкскому району учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края с заявлением о государственной регистрации земельного участка площадью 1,87 га, в границах АОЗТ агрофирма «Стрелка» в 300 м северо-восточнее х. Белый Темрюкского района. К заявлению были проложены документы, подтверждающие возникновение права собственности на земельный участок, межевой план.

Сведения о земельном участке, принадлежащем Брянцевой Н.И., имеющем местоположение: <Адрес...>, в 300 м северо-восточнее х. Белый, площадью 18699 кв.м, были внесены в ЕГРН 14.10.2004г. и земельному участку присвоен кадастровый <№...>.

Судом первой инстанции правильно установлено, что межевание земельного участка с кадастровым номером <№...> и его постановка на кадастровый учет являются законными и обоснованными, приняты в соответствии с требованиями действующего законодательства. Документы, на основании которых были внесены сведения, являются действующими, в установленном порядке не отменены и не признаны недействительными.

Вместе с тем, при конвертации (переносе) сведений о земельном участке с кадастровым номером <№...> из ПК ЕГРЗ в программный комплекс (далее - ФГИС ЕГРН), в котором в настоящее время осуществляется, в том числе, государственный кадастровый учет земельный участков, информация о местоположении границ данного земельного участка не была перенесена.

В свою очередь, 10.02.2021г. при верификации данных, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№...>, были внесены в ЕГРН.

Таким образом, суд первой инстанции правильно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Зобнева А.В., поскольку доводы истца о нарушении порядка выдела земельных участков в счет долей на местности не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела по существу.

Изложенные в апелляционной жалобе обстоятельства повторяют доводы, которые являлись предметом проверки суда первой инстанции, основаны на несогласии заявителя с выводами суда, основанными на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка.

Несогласие с данной судом оценкой, установленными обстоятельствами по делу, иная интерпретация, а также неправильное толкование лицами, участвующими в деле, норм закона, не означают судебной ошибки.

Ссылка в апелляционной жалобе о том, что в материалах дела отсутствует протокол общего собрания участников долевой собственности о согласовании местоположения выделяемых земельных участков и их размере АВ «Стрелка» от 13.03.2003г. опровергается представленными материалами дела.

Так, согласно протоколу судебного заседания от 03.06.2021г. представителем Темрюкского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Коваленко И.В. заявлено ходатайство о приобщении к материалам копии вышеуказанного протокола, которое разрешено судом первой инстанции и протокол приобщен к материалам дела.

Кроме того, судебной коллегией также усматривается из протокола судебного заседания от 03.06.2021г., что суд обозрел и оригинал указанного протокола.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену определения судом не допущено.

Оснований для отмены судебного постановления, вынесенного с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам

определила:

решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 03 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Зобнева А. В. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение 3-х месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий:                  Л.В. Сибятуллова

Судьи:                              А.О. Таран

                                  С.Г. Волошина