Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-972/2012 ~ М-868/2012 от 19.06.2012

Дело № 2-972/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса                                                                                    05 июля 2012 г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Разоренова В.В.,

с участием представителей истца Петиной Л.И. и Крыловой Т.В.,

при секретаре Ибрагимовой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Прокофьевой Надежды Васильевны к Прокофьеву Владимиру Геннадьевичу, действующему в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего ФИО1 об определении порядка пользования квартирой и о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Прокофьева Н.В. обратилась в суд к Прокофьеву В.Г., действующему в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. рождения, об определении порядка пользования квартирой № расположенной в доме № по <адрес> следующим образом: выделив ей жилую комнату площадью ..., Прокофьеву В.Г. и ее сыну ФИО1 жилую комнату площадью ...., а кухню, ванную комнату, туалет, прихожую считать местами общего пользования, а также определить, что Прокофьева Н.В. обязана оплачивать <данные изъяты> часть коммунальных платежей, а Прокофьев В.Г. <данные изъяты> части коммунальных платежей.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Дубовицкого сельского совета народных депутатов Старорусского района ей на семью из трех человек выделена двухкомнатная квартира жилой площадью ... кв. м по адресу: <адрес> которая имеет две изолированные комнаты площадью ... кв. м и ... кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по Новгородской области она, ее сын и внук получили свидетельство о государственной регистрации права собственности, что каждый из них являются участниками долевой собственности квартиры по <данные изъяты> доли в праве.

Кроме них в спорной квартире проживает и мать ее внука Филатова Т.Б. За ... лет у них сложился порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым она пользуется комнатой площадью ... кв. м, а ее сын с семьей проживает в комнате площадью ... кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ей установлена <данные изъяты> группа инвалидности по общему заболеванию, бессрочно. Последние годы ответчик не оплачивает коммунальные услуги, и все расходы несет она. Ей жизненно необходимые приобретать медицинские препараты в связи с чем, она не имеет возможности одна оплачивать счета. В добровольном порядке заключить отдельные договора на оплату коммунальных услуг и получение отдельных документов ответчик отказывается.

Кроме того, у нее сложились неприязненные отношения с ее сыном и его гражданской женой, они неоднократно высказывали угрозы выселить ее из квартиры.

Каждый собственник обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг пропорционально доли в праве на жилое помещение, то есть она должна оплачивать <данные изъяты> часть оплаты за коммунальные услуги, а ее сын Прокофьев В.Г. обязан оплачивать за себя и своего сына <данные изъяты> части оплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании представители истца Петина Л.И. и Крылова Т.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Прокофьев В.Г. надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, из которого следует, что заявленные исковые требования признает в полном объеме, и просил суд рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц ОАО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» и ООО «Управляющая компания», надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Филатова Т.Б. надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, а из телефонограммы следует, что исковые требования она признает в полном объеме, и просит суд рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав стороны и проверив материалы дела, пришел к следующему решению.

В судебном заседании установлено, что каждая из сторон является собственником <данные изъяты> доли двухкомнатной квартиры № расположенной <адрес>, что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации 53№ и что с учетом сложившегося порядка пользования истица Прокофьева Н.В. проживает в комнате площадью ... кв. метров, а Прокофьев В.Г. и его несовершеннолетний сын ФИО1, проживают в комнате площадью ... кв. метров.

Согласно содержанию ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Как следует из содержания п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так как в соответствии с жилищным законодательством размер платы за жилое помещение и коммунальные услуг при отсутствии приборов учета, определяется исходя из количества лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, суд, и исходя из обстоятельств дела, принимает признание ответчиком иска, который не противоречии Жилищному кодексу Российской Федерации, а поэтому считает, что иск Прокофьевой Н.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Суд определяет доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за спорное жилое помещение, в соответствии со сложившимся порядком пользования спорной квартирой, установив долю Прокофьевой Н.В. в расходах оплаты коммунальных услуг за жилое помещение в виде <данные изъяты> доли и за Прокофьевым В.Г. и его несовершеннолетним сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения в виде <данные изъяты> долей в оплате расходов коммунальных услуг, что должно являться основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за указанное выше жилое помещение, а кухню, ванную комнату, туалет, прихожую считать местами общего пользования.

С учетом того, что сторонами не заявлены требования о взыскании судебных издержек, то суд не обсуждал этот вопрос при вынесения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокофьевой Надежды Васильевны к Прокофьеву Владимиру Геннадьевичу, действующему в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего ФИО1 об определении порядка пользования квартирой и о разделе лицевых счетов удовлетворить.

Определить порядок пользования и доли участия в расходах по внесению платы за оплату коммунальных услуг за изолированное жилое помещение, в виде двухкомнатной квартиры, находящейся в собственности сторон, по адресу: <адрес> в соответствии с которым выделить в пользование Прокофьевой Надежде Васильевне комнату размером ... кв. метров и определить ей долю по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в виде <данные изъяты> доли; Прокофьеву Владимиру Геннадьевичу и его несовершеннолетним сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения выделить в пользование комнату площадью ... кв. метров и определить Прокофьеву Владимиру Геннадьевичу долю по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в виде <данные изъяты> долей.

Решение суда является основанием для заключения с Прокофьевой Надеждой Васильевной и Прокофьевым Владимиром Геннадьевичем, действующему в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего ФИО1 отдельных соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с указанным порядком.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 30 дней с момента его вынесения его в окончательном виде, то есть с 10 июля 2012 г.

Судья: подпись                                             В.В. Разоренов

Копия верна:

Судья:         В.В. Разоренов