Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3209/2011 ~ М-2146/2011 от 17.03.2011

2-3209/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смысловой Е.В. к Гришиной В.Г. о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В обосновании своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ.г. истица и ее умерший отец ФИО заключили договор №... с администрацией ... района о передачи спорной квартиры в собственность по 1/2 доли за каждым. Однако, умерший Гришин В.Г. при жизни свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, в связи с чем истица не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю спорной квартиры и зарегистрировать свое право на квартиру. Ответчица, супруга умершего, отказалась от своей доли наследства по закону в пользу истицы. Истица фактически вступила в наследство, зарегистрирована в квартире и просит признать за ней право собственности. Также на основании заключенного с администрацией ... района договора просит признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации.

Истица Смыслова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Гришина В.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица администрации ... района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон и третьего лица, надлежаще извещенных о дне слушания дела, от сторон имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ.г. умер ФИО л.д. 11). После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ.г. истица и умерший ФИО с администрацией ... района заключили договор №... о передаче указанной квартиры в собственность по 1/2 доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ.г. истца обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Жена умершего, ответчик по делу, Гришина В.Г. отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истицы л.д.15 ).

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону нотариусом было отказано, поскольку наследственное имущества в установленном законом порядке при жизни за наследодателем не зарегистрировано.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ.г. истица также заключила договор с администрацией ... района о передаче квартиры в собственность, однако до настоящего времени свое право на 1/2 долю квартиры не зарегистрировала. Истица зарегистрирована и проживает в спорной квартире л.д. 17).

Ограничений для передачи занимаемого истицей жилого помещения в собственность, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», не имеется.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Установлено, что ФИО при жизни не произвел правовую регистрацию недвижимого имущества, в связи с чем наследник по закону не может получить правоустанавливающий документ. Таким образом, отсутствие правовой регистрации не позволяет истцу реализовать права наследника на указанную 1/2 долю квартиры.

Истица является единственной наследницей по закону после смерти ФИО, ответчица Гришина В.Г. от своего права на наследство отказалась в пользу истицы. Кроме того, истица также имеет право на 1/2 долю квартиры, возникшее на основании договора о передаче квартиры в собственность.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Признать за Смысловой Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: