Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2017 от 10.03.2017

2-575/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 20 апреля 2017 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

С участием представителя истца Федосеевой И.В.,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» к Санникову А.Г. о взыскании задолженности по арендным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» (далее - ОМС «КУИ», истец) обратился в Красногорский районный суд с исковым заявлением к Санникову А.Г. (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка * от * года за период с * года по * года в размере 607 830 рублей 48 коп., пени за период с * года по * года в размере 416 395 руб. 42 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что * года между ОМС «КУИ» и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка в г. Каменске-Уральском с кадастровым номером: *. Срок действия настоящего договора установлен до * года.

Договором установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки (п.4.7 договора).

Сумма задолженности составляет за период с * года по * года в размере 607 830 рублей 48 коп., пени за период с * года по * года в размере 416 395 руб. 42 коп.

* года в связи с образовавшейся задолженностью по арендной плате в адрес ответчика было направлено предсудебное предупреждение, с предложением произвести оплату задолженности.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца ОМС «КУИ» Федосеева И.В.. действующая на основании доверенности от * года (л.д.50), в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, повестка, направленная в адрес ответчика вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения» (л.д.60,61).

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом и, с согласия истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

* года между ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка в г. Каменске-Уральском с кадастровым номером: *. Акт приема передачи был подписан сторонами * года (л.д.6-11). Срок действия настоящего договора неоднократно продлялся и установлен до * года (л.д.12-17).

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд проверил расчет задолженности по арендной плате, который является арифметически верным, ответчиком не оспорен (л.д.28-31).

Каких - либо письменных доказательств возврата суммы арендной платы либо его части ответчиком, обязанным определением суда доказывать эти обстоятельства, не представлено. Доказательств в опровержение обстоятельств заключения договора не представлено. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.11), подписан сторонами, что позволяет считать договор аренды заключенным, а его условия сторонами согласованными.

В связи с образовавшейся задолженностью по арендной плате в адрес ответчика было направлено предупреждение, с предложением произвести оплату задолженности, однако задолженность осталась непогашенной (л.д.26).

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка являются законными и обоснованными, и, следовательно, подлежат удовлетворению в размере 607 830 рублей 48 коп.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с * года по * года в размере 416 395 руб. 42 коп.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Договором установлена ответственность за нарушения сроков внесения арендной платы в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки (п.4.7 договора).

Суд проверил расчет пени за нарушение сроков внесения арендной платы, который является арифметически верным, ответчиком не оспорен (л.д.28-31).

Оснований для уменьшения размера пени согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

Следовательно, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 416 395 руб. 42 коп.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик обязан уплатить госпошлину в местный бюджет в сумме 13 321 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ * ░░ * ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ * ░░░░ ░░ * ░░░░ ░ ░░░░░░░ 607 830 ░░░░░░ 48 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ * ░░░░ ░░ * ░░░░ ░ ░░░░░░░ 416 395 ░░░. 42 ░░░., ░░░░░ 1024 225 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 90 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 13 321 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.04.2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░