Решение по делу № 2-954/2021 ~ М-4749/2020 от 25.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2021 года                             Свердловский районный суд ***

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Федунь А.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2020-006860-05 (2-954/2021) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к Морозову Л.С., Морозову Д.В., Анцупову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

        У С Т А Н О В И Л:

        Общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (далее – ООО «Западное управление ЖКС», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Морозову Л.С., Морозову Д.В., Анцупову С.В. (далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

        В обоснование исковых требований указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *** от *** ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» избрано в качестве управляющей организации.

*** ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» реорганизовано в ООО «Западное управление ЖКС».

        Нанимателем жилого помещения по адресу: *** является Морозова Н.С., которая снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью.

        В соответствии с поквартирной карточкой, по адресу спорного жилого помещения на регистрационном учете состоят: Морозов Л.С., Морозов Д.В., Анцупов С.В., и ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 52032,95 руб.

        На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу указанную сумму задолженности, расходы по уплате госпошлины в размере 1760,99 руб., почтовые расходы в размере 360 руб.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Ответчики Морозов Л.С., Морозов Д.В., Анцупов С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

        В ходе судебного разбирательства по делу ответчик Морозов С.Л. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что он в указанной квартире не зарегистрирован и в ней не проживает, в связи с чем, у него отсутствует обязанность по внесению платежей. Квартира находится в собственности Морозова Д.В. и Анцупова С.В.

        Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: *** от *** принято решение о выборе в качестве управляющей организации ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами».

        На основании общего собрания собственников помещений ***, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с *** по ***, оформленного протоколом от ***, заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами».

        По четвертому вопросу повестки дня общего собрания собственников помещений утверждены стоимость и перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость услуг и работ по управлению многоквартирным домом, в том числе: размер платы по строке «Содержание» составляет 11,99 руб./кв.м. и действует в течение 1 года; размер платы по строке «Текущий ремонт» составляет 4,74 руб./кв.м. и действует в течение 1 года; размер платы по строке «Услуги и работы по управлению многоквартирным домом» составляет 3,42 руб./кв.м. и действует в течение 1 года.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30, 39, 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Морозов Д.В., Анцупов С.В. с *** являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

    Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по *** от *** указанные лица зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.

    При этом Морозов Л.С. с *** зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от *** *** потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункту 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от *** *** "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила) исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Из представленных суду платежных документов следует, что лицевой счет *** открыт на имя Морозовой Н.С., площадь жилого помещения составляет 65,1 кв.м., в том числе жилая – 42 кв.м.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с *** по *** составляет 52032,95 руб.

Исходя из положений ст.ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

    Установлено, что мировым судьей с/у № *** *** выдавался судебный приказ *** о взыскании с ответчиков Морозова Л.С., Морозова Д.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33641,30 руб., однако на основании определения от *** данный судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

            Доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги после отмены судебного приказа в полном объеме либо в большем размере, чем указано в исковом заявлении, ответчиками Морозовым Д.В., Анцуповым С.В. суду не представлено, возражений относительно расчета задолженности ими не заявлено, что с учетом представленных документов свидетельствует о наличии оснований для взыскания задолженности в полном объеме в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств.

            При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с Морозова С.Л. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку последний собственником жилого помещения не является, в связи с чем, у него отсутствует обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

            Из представленного суду счета на оплату *** от *** следует, что ООО «Западное управление ЖКС» оплатило ООО «Почтовая служба Байкал-Курьер» 1350 руб. за доставку 15 заказных писем с уведомлением по реестру *** от ***.

Руководствуясь требованиями ГПК РФ, п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков почтовых расходов в размере 270 рублей (90 руб. * 3), понесенных истцом в связи с направлением копий искового заявления.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков Морозова Д.В., Анцупова С.В. в пользу истца в силу ст. 333.19 НК РФ, составляет 1760,99 руб., то есть по 880,50 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить частично.

        Взыскать солидарно с Морозова Д.В., Анцупова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 52032,95 рублей, почтовые расходы в размере 270 рублей.

        В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к Морозову Л.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Взыскать с Морозова Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по уплате госпошлины в размере 880,50 рублей

Взыскать с Анцупова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по уплате госпошлины в размере 880,50 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                      Е.И. Новоселецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2021