Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9204/2017 ~ М-7482/2017 от 11.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бушко Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Ирины Владимировны к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Журавлева И.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в описанных координатах. Свои требования мотивировала тем, что Постановлениями Главы Администрации Введенского сельского округа № от 24.06.2002г. ей был предоставлен спорный земельный участок. С указанного времени истица использует данную землю по назначению, оплачивает налоги. Органом кадастрового учета было вынесено решение об отказе во внесении сведений в ГКН в связи с отсутствием в постановлении вида права на котором земельный участок предоставлен, а также кадастрового номера объекта недвижимого имущества. Ссылаясь на то, что не может зарегистрировать на земельный участок право собственности по независящим от нее обстоятельствам, просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, направила представителя, которая уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации Введенского сельского округа Одинцовского района Московской области № от 24.06.2002г. Журавлевой И.В. предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м, в АДРЕС под огород, без права застройки.

Решением Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 25.08.2014г. № отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений спорного земельного участка, поскольку в постановлении № от 24.06.2002г. отсутствует кадастровый номер земельного участка и не определено право, на котором предоставляется земельный участок.

В настоящее время местоположение земельного участка определено, границы согласованы.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии ч п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, одним из обстоятельств, имеющих значение по делам о признании права собственности на фактически используемый земельный участок, является правомерность землепользования, которая может быть доказана путем представления практически любых документов, удостоверяющих право на земельный участок.

В частности, к таким документам в соответствии с п.5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Роскомземом 20.05.1992 года, относятся государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, планово-картографические и другие материалы, имевшиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских администрациях, у самих землепользователей.

В силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Журавлевой Ирины Владимировны к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Журавлевой Ириной Владимировной право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Номера точек	координаты
	Х	У

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 27 ноября 2017 года.

Судья: подпись