Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2012 ~ М-9/2012 от 16.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2011 года                                                                                    с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32 по иску Староверовой Л.П. к Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

Установил:

Староверова Л.П. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 4800 кв.м. с категорией земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 21,4 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м. В обоснование иска Староверова Л.П. ссылалась на то, что собственником спорного земельного участка являлась ее мать ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ №, выданного на основании решения администрации Кузькинского сельского совета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственником спорного жилого дома являлась также ее мать; право собственности матери на дом зарегистрировано в похозяйственной книге сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ год. После смерти ее Матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось указанное спорное наследственное имущество. Наследство после смерти матери приняла только она путем подачи заявления в нотариальную контору как наследник по нотариально удостоверенному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ей выдано свидетельство на часть наследства в виде денежных вкладов. Однакоона не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, так как в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления в фамилии матери, а также не указана дата его выдачи; отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

В судебном заседании истица Староверова Л.П. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что после смерти матери других принявших наследство наследников как по закону, так и по завещанию, а также наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется; мать к моменту смерти была не замужем, других детей не имела.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Ивлюшин А.А. в судебном заседании считал иск обоснованным, пояснив, что спорные земельный участок и жилой дом действительно принадлежали ФИО1 на праве собственности. Участок был предоставлен ей в собственность на основании постановления сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Жилой дом был возведен ФИО1

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Шигонский в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истица представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка являлась мать истицы ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю САМ №, выданного на основании решения сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собственником спорного жилого дома являлась также ФИО1 на основании личной застройки, ее право было зарегистрировано похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год. Данное обстоятельство подтверждается справкой Администрации сельского поселения Шигоны № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Право собственности ФИО1 на спорные земельный участок и жилой дом подтверждено и иными материалами дела, и никем не оспаривается.

В указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю имеются несущественные неоговоренные исправления в фамилии правообладателя, не указан точный адрес участка (номер дома и наименование улицы).

В настоящее время земельному участку присвоен адрес - <адрес>, что следует из выписки из постановления Администрации Шигонской волости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела земельный участок имеет площадь 4800 кв.м., категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из техпаспорта и кадастрового паспорта, жилой дом имеет общую и жилую площадь 21,4 кв.м.

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти она была зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.

Судом установлено из копии наследственного дела № г., что после смерти ФИО1 только истица как наследник по нотариально удостоверенному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ своевременно, путем подачи заявления в нотариальную контору, приняла наследство. Данным завещанием ФИО1 завещала истице все свое имущество, в том числе спорные жилой дом и земельный участок. Нотариусом истице выдано свидетельство о праве на часть наследственного имущества в виде денежных вкладов и компенсаций. Других принявших наследство наследников как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, после смерти ФИО1 не имеется.

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность спорного имущества наследодателю никем не оспаривается. Споров по наследству между наследниками не имеется.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом. Как указано выше, истица своевременно приняла наследство, является единственным принявшим наследство наследником после смерти супруга - собственника спорного участка и жилого дома.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, указанные земельный участок и жилой дом принадлежали наследодателю на законных основаниях.

Таким образом, истица как единственный принявший наследство наследник по завещанию приобрела право собственности на спорное имущество.

Недостатки при оформлении свидетельства о праве собственности на землю (неоговоренные исправления и не указание даты выдачи свидетельства и точного адреса участка (номер дома и наименование улицы)), а также отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствуют истице в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Староверовой Л.П. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 4800 кв.м. с категорией земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 21,4 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                                                         А.Ю.Полянский