Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9753/2016 ~ М-6737/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-9753/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 12 октября 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Василенко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» к Казаковой Н.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФБГОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» обратилось в суд с исковым заявлением к Казаковой Н.Н., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Х, общежитие У и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, при этом взыскать с нее в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, мотивируя тем, что указанное общежитие закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО «КрасГАУ», относится к специализированному жилищному фонду, имеет статус студенческого общежития, входит в состав Студенческого городка ФГБОУ ВПО КрасГАУ. Данное общежитие является федеральной собственностью, оснований для вселения ответчика в спорное жилое помещение не имелось, договор найма с нею не заключался, Казакова Н.Н. в трудовых отношениях с истцом не состояла, студентом ФГБОУ ВПО КрасГАУ не является, в жилом помещении не проживает, однако, имеет в нем регистрацию. Во внесудебном порядке разрешить вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца ФБГОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» – Песегов С.С. (по доверенности №9 от 11.01.2016г.) исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик Казакова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по последнему известному суду адресу. Ходатайств и заявлений не представила.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.92,94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, служб, обучения, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо их части.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое здание общей площадью 6457,0 кв.м., в том числе жилой 3318,10 кв.м. условный У, расположенное по адресу: Россия, Х было построено и введено в эксплуатацию как общежитие, является федеральной собственностью, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным образовательным учреждением высшего образования «Красноярский государственный аграрный университет», что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права Серия Х от 01.10.2004г. и распоряжением краевого комитета по управлению государственным имуществом № 07ф-715 от 10.09.2002 года и распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Красноярскому краю № 07-1343р от 31.08.2004 года.

В соответствии с Правилами внутреннего распорядка вселение в общежитие производится заведующей общежитием на основании Приказа и Договора.

Общежитие У, расположенное по адресу: Х, является объектом федеральной собственности, решение о передачи общежития в муниципальную собственность уполномоченным лицом не принималось. Оснований для изменения статуса общежития не имелось и не имеется на сегодняшний день.

В соответствии с Федеральным законом от 22.08.1996 года № 125 - ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» при наличии обучающихся, нуждающихся в жилой площади, не допускается использование не по назначению входящей в жилой фонд высшего учебного заведения жилой площади общежитий (сдача в аренду и иные сделки), а также использование, приводящее к её уменьшению.

Как следует из справок представленных ФГБОУ ВО "КрасГАУ", Казакова Н.Н. в трудовых отношениях с истцом не состоит, обучающейся не является, оплату коммунальных платежей за проживание в общежитии не производит.

Согласно акту от 11.10.2016г. Казакова Н.Н. в общежитии У по Х не проживает, состоит на регистрационном учете. Договор найма с нею не заключался, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорено.

Таким образом, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчица в спорном помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, студентом ФГБОУ ВО "КрасГАУ" не является, в трудовых отношениях с истцом также не состоит, договор специализированного найма с нею не заключался, при этом, факт ее регистрации в данном общежитии не является единственным и безусловным основанием для сохранения за нею права на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Казакова Н.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей, оплаченная со стороны истца при подаче иска в суд согласно платежному поручению 104140 от 01.06.2016г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» к Казаковой Н.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать Казакову Н.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Х, общежитие У.

Настоящее решение суда является основанием снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Казаковой Н.Н. в пользу ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко