Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1189/2015 ~ М-1168/2015 от 29.05.2015

Дело № 2-1189/2015 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Саранск 26 июня 2015 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе:

судьи Юркиной С.И.

при секретаре Петровой А.И.

С участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» Столбняковой М.В., действующего на основании доверенности от 28 апреля 2015 г. № 04/239,

ответчиков Кочетковой Л.А., Самсоновой Ю.Г., Кочеткова И.Г., Самсоновой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Кочетковой Л.А., Самсоновой Ю.Г., Кочеткову И.Г. Самсоновой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» (далее по тексту используется сокращенное наименование – ООО «ГУК Пролетарского района») обратилось в суд с иском к Кочетковой Л.А., Самсоновой Ю.Г., Кочеткову И.Г., Самсоновой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01.03.2013 г. по 30.04.2015 г.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, проживая в квартире <адрес> пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не производят их оплату. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются истцом, оказывающим услуги по управлению многоквартирным домом. В период с 01.03.2013 г. по 30.04.2015 г. ответчики имеют долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Просил взыскать солидарно с ответчиков в его пользу 72 063 руб. 31 коп. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 52 610 руб. 07 коп. - пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства, 5 000 рублей – расходы по оплате услуг представителя, 200 рублей – расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В заявлении от 26.06.2015 г. истец снизил размер пени с суммы 52 610 руб. 07 коп. до 2 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» Столбнякова М.В. поддержала измененные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик Кочеткова Л.А. признала исковые требования в части задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2013 г. по 30.04.2015 г., просила уменьшить размер пени.

В судебном заседании ответчик Самсонова Ю.Г. признала исковые требования в части задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2013 г. по 30.04.2015 г., просила уменьшить размер пени.

В судебное заседание ответчики Кочетков И.Г. и Самсонова А.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно их заявлениям от 26.06.2015 г., в которых они просят уменьшить размер пени.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела квартира 13, в доме 25, корпус 4, по ул. Победы, <данные изъяты> ответчиков Кочетковой Л.А. и Самсоновой Ю.Г. Из выписки из домовой книги указанной квартиры следует, что в ней зарегистрированы по месту жительства собственники и их совершеннолетний члены семьи: Кочетков И.Г., Самсонова А.С.

Из договора управления многоквартирным домом от 20.02.2013 года следует, что истец - ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> Следовательно, в силу положений пункта второго Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчики - потребителями, пользующимся на праве собственности помещением в многоквартирном доме и потребляющим коммунальные услуги. Начало действия договора с 01.03.2013 г.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части первой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Следовательно, ответчики Кочеткова Л.А., Самсонова Ю.Г., <данные изъяты>, и совершеннолетние члены их семьи Кочетков И.Г., Самсонова А.С. в соответствии с перечисленными нормами закона обязаны производить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленной сальдовке по лицевому счету № № сумма начисленных и не оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2013 г. по 30.04.2015 г. составляет 72 063 руб. 31 коп. Поэтому исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно сальдовке, размер пени за период с 01.03.2013 г. по 30.04.2015 г. составляет 52 610 руб. 07 коп.

Ответчики просили снизить размер пени. Истец по собственной инициативе применил положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизив размер пени с суммы 52 610 руб. 07 коп. до 2 000 рублей. Поскольку размер заявленной пени соразмерен последствиям нарушенного обязательства, то суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации об уменьшении неустойки.

Исковые требования в части взыскания пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства основаны на законе и лицевом счете №№, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Следует взыскать солидарно с ответчиков пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 2 000 рублей.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, понесенных по договору оказания юридических услуг от 13.03.2015 г.

Данные расходы истца подтверждаются материалами дела.

Согласно части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. № 454-О указано, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

С учетом требования разумности и справедливости, объема выполненной представителем истца работы, категории рассматриваемого спора, не относящейся к сложным, суд считает, что требование истца о возмещении ему расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в размере 2 000 рублей. С каждого ответчика в пользу истца следует взыскать 500 рублей (2000 рублей:4) в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Суд признает на основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимыми расходы истца в размере 200 рублей по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые в равных долях, по 50 рублей (200 рублей:4), в соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины: в размере 2 421 руб. 89 коп. с суммы 74 063 рубля 31 копейку (72063 рубля 31 копейку + 2 000 рублей), (расчет государственной пошлины производится по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации). Следовательно, следует взыскать в пользу истца с каждого ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 605 руб. 47 коп. (2 421 руб. 89 коп..:4).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Кочетковой Л.А., Самсоновой Ю.Г., Кочеткову И.Г., Самсоновой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

Взыскать солидарно с Кочетковой Л.А., Самсоновой Ю.Г., Кочеткова И.Г., Самсоновой А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 72 063 рубля 31 копейку – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2013 г. по 30.04.2015 г., 2 000 рублей - пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01.03.2013 г. по 30.04.2015 г., а всего 74 063 рубля 31 копейку ( семьдесят четыре тысячи шестьдесят три рубля тридцать одну копейку).

Взыскать с Кочетковой Л.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 50 рублей – расходы, понесенные за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 500 рублей – в возмещение расходов на оплату услуг представителя, 605 рубля 47 копеек – расходы по оплате государственной пошлины, а всего 1 155 рублей 47 копеек ( одну тысячу сто пятьдесят пять рублей сорок семь копеек).

Взыскать с Самсоновой Ю.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 50 рублей – расходы, понесенные за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 500 рублей – в возмещение расходов на оплату услуг представителя, 605 рубля 47 копеек – расходы по оплате государственной пошлины, а всего 1 155 рублей 47 копеек ( одну тысячу сто пятьдесят пять рублей сорок семь копеек).

Взыскать с Кочеткова И.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 50 рублей – расходы, понесенные за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 500 рублей – в возмещение расходов на оплату услуг представителя, 605 рубля 47 копеек – расходы по оплате государственной пошлины, а всего 1 155 рублей 47 копеек ( одну тысячу сто пятьдесят пять рублей сорок семь копеек).

Взыскать с Самсоновой А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 50 рублей – расходы, понесенные за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 500 рублей – в возмещение расходов на оплату услуг представителя, 605 рубля 47 копеек – расходы по оплате государственной пошлины, а всего 1 155 рублей 47 копеек ( одну тысячу сто пятьдесят пять рублей сорок семь копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.И.Юркина - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>