Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-269/2019 ~ М-173/2019 от 04.03.2019

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2019 года.

Д 2-269\19

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» марта 2019 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при секретаре Табатчиковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова В.Н. к Лепинских Е.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л :

Балашов В.Н. обратился в городской суд города Лесного Свердловской области с иском к Лепинских Е.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога. В обоснование требований истец указал, что *** между ним и ответчиком был заключен договор займа на сумму 300 000,00 рублей на срок по ***. В обеспечение исполнения обязательства Заемщик предоставил в залог комнату по ***. В соответствии с п.9 договора в случае неисполнения заемщиком обязательств по возврату займа, займодавец имеет право удовлетворить свои требования за счет имущества переданного в залог.

Поскольку, в указанный в договоре займа срок Лепинских Е.В. не исполнил взятых на себя обязательств, и не вернул денежные средства, истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 300000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 1 401,37 рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины. Также просит обратить взыскание на предмет залога комнату ***

В судебном заседании истец Лепинских Е.В. и его представитель по устному заявлению Иканина А.В. на требованиях настаивали.

Ответчик Лепинских Е.В. в судебное заседание не явился, судебное извещение направленное в адрес места проживания ответчика не вручено по причине «истечение срока хранения», о наличии уважительных причин неявки ответчика суд не располагает, с согласия истца и его представителя дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя. изучив материалы дела приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства предоставляются сторонами,.. .участвующими в деле.

В силу статьи 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами, участвующими в деле. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднено, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Имеющие значение для дела факты должны подтверждаться доказательствами удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами не нуждающимися в доказывании ( ст.ст. 55,59-61,67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь изложенным суд, разрешает спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

В соответствии с ч.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно положений статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Судом установлено, следует из материалов дела, что *** между Балашовым В.Н. (далее по тексту Займодавец) и Лепинских Е.В. ( далее по тексту Заемщик ) был заключен договор, по условиям которого Займодавец передал в собственность Заемщика деньги в сумме 300 000,00 рублей.

Договор подписанный Заемщиком Лепинских Е.В. и Займодавцем Балашовым В.Н.

Согласно пункт 4 Договора Балашов В.Н. обязался вернуть долг в срок до ***.

В соответствии со статьей 408 Гражданского Кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

Нахождение долговой документа –договора у истца Лепинских Е.В. , который был представлен в материалы дела свидетельствует о том, что ответчик обязательства не исполнил, следовательно требования истца о взыскании с ответчика суммы долга по договору займа в размере 300 000 рублей подлежат удовлетворению в бесспорном порядке.

В силу положений ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными денежными средствами за период с *** по *** в размере 1401,37 рублей.

По заявленным требованиям истцом представлен расчет.

Согласно расчету процентов в соответствии с положениями п. 1 ст. 395 ГК РФ с использованием общедоступного калькулятора на интернет- ресурсе "Консультант плюс" за период с *** по *** сумма процентов составляет 1401, 37 руб., из расчета 300 000 х 22 дней х7,75% (процентная ставка), судом, признается представленный истцом расчет процентов обоснованным и соответствующим закону.

С учетом установленного, требований истцы в части взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ также подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.9 договора в случае неисполнения заемщиком обязательств по возврату займа, займодавец имеет право удовлетворить свои требования за счет имущества переданного в залог.

Согласно ст. 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено закона.

Залоговая стоимость комнаты сторонами в договоре займа не определена.

Истец просит обратить взыскание на предмет залога комнату ***, в подтверждение стоимости комнаты представлен договор купли-продажи от ***, из которого следует, что Вахитов М.В. продал, а Лепинских Е.В. приобрел в собственность комнату № *** за 400 000 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Начальная продажная цена заложенного имущества в случае удовлетворения требований устанавливается судом с учетом положений п. 1 ст. 350 ГК РФ и пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Учитывая, что стоимость залогового имущества сторонами не определена и не согласована, представленный суду договор купли-продажи за *** год не подтверждает рыночную стоимость комнаты-предмета залога, истец не представил суду достоверное доказательство рыночной стоимости заложенного имущества для определения начальной продажной цены, а также принимая во внимание, что период просрочки исполнения обязательства составляет менее 3х месяцев оснований для обращения взыскания на предмет залога у суда не имеется.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины, которые подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенной части требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ *** ░ ░░░░░░░ 300000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░░░ 1 401,37 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6214 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.