Решения по делу № 2-2-310/2018 ~ М-2-283/2018 от 20.09.2018

Дело № 2 – 2 – 310 / 2018

УИД 33RS0017-02-2018-000293-95

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 октября 2018 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шульга В.В.

при секретаре Балясниковой Е.Г.

с участием

представителя истца                  Русаковой Ю.В.

(доверенность дд.мм.гггг. №...)

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке Владимирской области гражданское дело по иску Казнина Вячеслава Викторовича к администрации муниципального образования Копнинское Собинского района Владимирской области, Казниной Людмиле Викторовне, Валикову Сергею Викторовичу, Валикову Виктору Викторовичу, Щуплову Александру Федоровичу, Харитоновой Юлии Ивановне, Новиковой Ирине Юрьевне, Миронову Сергею Юрьевичу, Некрасову Сергею Владимировичу, Демченко Валентине Ильиничне, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Казнин В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Копнинское Собинского района Владимирской области, Казниной Л.В., Валикову С.В., Валикову В.В., Щуплову А.Ф., Харитоновой Ю.И., Новиковой И.Ю., Миронову С.Ю., Некрасову С.В., Демченко В.И. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указывая, что он владеет земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <...>, который достался ему после смерти его матери - ФИО6, умершей дд.мм.гггг.. Наследодателю принадлежала <данные изъяты> доля в указанном жилом доме, на основании свидетельства о праве на наследство от дд.мм.гггг., в котором наследниками имущества ФИО2 были указаны с размером доли <данные изъяты> у каждого: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Кукушкин К.Н.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, предоставлен постановлением администрации Копнинского сельского Совета Собинского района Владимирской области от дд.мм.гггг. №... «О передаче земельных участков в собственность гражданам в д.Жохово» ФИО6, размером <данные изъяты> кв.м, и ФИО5, размером <данные изъяты> кв.м, ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №... от дд.мм.гггг., земельный участок учтен в ЕГРН с кадастровым №..., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадь <данные изъяты> кв.м. Фактически всем наследственным имуществом пользовалась ФИО6 и её семья, начиная с дд.мм.гггг., с момента смерти ФИО2, она оплачивала земельный налог, заключала на свое имя договоры о радиофикации, электроснабжении, за ее счет дом ремонтировался, построена баня, обрабатывался земельный участок. Другие наследники ФИО2, а также их правопреемники, в дом не вселялись, не пользовались домом и земельным участком, не несли расходов по содержанию недвижимого имущества, имели свое хозяйство или проживали в других городах. Заявляли о своем намерении подарить их ФИО6, что подтверждается письменными заявлениями. Наличие заявления о принятии ответчиками наследства само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Действиями такого характера выступило в данном случае бездействие ответчиков после смерти ФИО3, ФИО5, Кукушкина К.Н., ФИО4, поскольку ответчики не проявляли какой-либо интерес к своей доле в праве собственности, не совершали какие-либо действия по владению, пользованию данным имуществом, по содержанию имущества. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, не имеется. ФИО6 на законных основаниях в летнее время проживала в указанном доме, а после ее смерти он, как сын, единолично открыто владеет спорным имуществом, несет бремя его содержания, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - домом и земельным участком с дд.мм.гггг.. С момента смерти своих наследодателей интереса к спорному имуществу ответчики не проявляли, не несли бремя его содержания, каких-либо требований к ФИО6 и её детям не предъявляли, не оспаривали законность владения ими всем имуществом. Во внесудебном порядке нет возможности установить право собственности на жилой дом и земельный участок, что вызвало обращение в суд. Просил признать в порядке приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, кадастровый №..., разрешенное использование- личное подсобное хозяйство, площадь <данные изъяты> кв.м, по адресу: <...>.

Истец Казнин В.В. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил для участия представителя.

В судебном заседании представитель истца Русакова Ю.В. поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дала суду пояснения, аналогичные содержанию иска. Пояснила, что ответчики, как наследники <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, не заинтересованы в этом имуществе, и выразили отказ в пользу истца, о чем представили суду письменные заявления. Земельный участок на праве собственности был предоставлен матери истца и его тете ФИО5, поставлен на кадастровый учет как единый объект, передан гражданам в собственность до вступления в действие Земельного кодекса РФ и Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что позволяет признать за истцом, как наследником, право собственности на земельный участок.

Ответчик –администрация МО Копнинское Собинского района Владимирской области просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с требованиями согласилась ( л.д.89).

Ответчики - Казнина Л.В., Валиков В.В., Валиков С.В., Щуплов А.Ф., Харитонова Ю.И., Новикова И.Ю., Миронов С.Ю., Некрасов С.В. Демченко В.И., просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили в суд письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме (л.д. 71,73, 76, 80, 90, 98, 101, 103, 106).

В силу п.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные документы по делу, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Из материалов дела следует, что ФИО2, проживающая в <...>, умерла дд.мм.гггг..

Положения о праве наследования на момент смерти ФИО2 были предусмотрены разделом V11 «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР (утвержден 11.06.1964), утратившего силу с 01 марта 2002 г.

В соответствии со ст.ст.527, 532, 546 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Наследственное дело №... после умершей дд.мм.гггг. ФИО22 прошло архивную обработку в связи с истечением сроков хранения, и нотариусом представлены суду только два свидетельства о праве на наследство, из которых следует, что наследственное имущество состояло из жилого деревянного дома, размером <данные изъяты> кв.м, и служебных построек, находящегося в <...>, на земельном участке, предоставленном совхозом <данные изъяты>, принадлежащего наследодателю на основании справки Копнинского с/Совета от дд.мм.гггг. (л.д.93).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг., на основании ст.532 ГК РСФСР, наследниками имущества умершего ФИО2 в <данные изъяты> доли каждый на жилой дом стали ее дети: - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 94).

ФИО26 сын, получил свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на домовладение в д.Жохово Копнинского сельского Совета дд.мм.гггг. (л.д. 95).

В письменных заявлениях ФИО26 от дд.мм.гггг., ФИО3 от дд.мм.гггг., ФИО4 от дд.мм.гггг., адресованных в Собинский горисполком Владимирской области, указано, они дарят своей сестре ФИО6 принадлежащую им на праве личной собственности часть жилого дома в <...>, <данные изъяты> часть дома, наследство ФИО2 ( л.д.17-19).

По сведениям технического плана здания, составленного кадастровым инженером дд.мм.гггг., назначение объекта – жилой дом, площадь <данные изъяты> кв.м, почтовый адрес: <...>, здание расположено на земельном участке с кадастровым №... (л.д. 42).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав недвижимости от дд.мм.гггг., информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <...>, отсутствует (л.д. 22).

Из содержания свидетельства о праве на наследство от дд.мм.гггг. следует, что жилой дом находился на земельном участке, предоставленном совхозом <данные изъяты>.

Постановлением администрации Копнинского сельского Совета №... от дд.мм.гггг. «О передаче земельных участков в собственность гражданам в д.Жохово» ФИО6 и ФИО5, как собственникам жилого дома, были переданы в собственность земельные участки, выделенные ранее под жилые и хозяйственные строения, огород в <...>, соответственно в размере <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м (л.д.11).

На основании данного постановления были оформлены свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО6 №... от дд.мм.гггг., площадь земельного участка <данные изъяты> га, и ФИО5 - №... от дд.мм.гггг., площадь <данные изъяты> га (л.д.12).

По сведениям кадастрового паспорта земельного участка от дд.мм.гггг., земельный участок по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, внесен в государственный кадастр недвижимости дд.мм.гггг., присвоен кадастровый №..., разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, вид права – индивидуальная собственность, правообладатель ФИО6 (л.д.20).

На ее имя направлялись и налоговые уведомления на уплату земельного налога на земельный участок, кадастровый №..., что следует из уведомления №... за дд.мм.гггг. (л.д.23).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг. объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера дд.мм.гггг., местонахождение: <...>, площадь <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведений о правообладателях отсутствуют (л.д.21).

Как следует из содержания иска и материалов дела, после смерти в дд.мм.гггг. ФИО2 фактически жилым домом и земельным участком при нем фактически владели и пользовались до своей смерти сестры ФИО6 (умерла дд.мм.гггг.) и ФИО5 (умерла дд.мм.гггг.).

ФИО6 оставила завещание от дд.мм.гггг. о том, что принадлежащее ей имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <...>, завещала сыну Казнину В.В. (л.д.16).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2002 года, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследством, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание (ч. 2 ст.1153 ГК РФ).

Положения закона изложены и в разъяснении п.п.34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, другие документы.

Из содержания иска и пояснений представителей истца в судебном заседании следует, что Казнин В.В. после смерти матери в дд.мм.гггг. фактически вступил во владение жилым домом с надворными постройками и земельным участком, пользовался им, оплачивал земельный налог (налоговое уведомление №... от дд.мм.гггг. на имя ФИО6), оплачивал потребленную в доме электроэнергию (договор энергоснабжения гражданина – потребителя от дд.мм.гггг.), обрабатывал и пользовался земельным участком.

Доказательств, опровергающих доводы истца о том, что им после смерти наследодателя принимались меры по сохранению наследственного имущества, производились за свой счет расходы на его содержание, суду не представлено, правопритязаний иных лиц на наследственное имущество также не установлено.

Ответчики Демченко В.И., Миронов С.Ю., Новикова И.Ю., Харитонова Ю.И., Казнина Л.В., Щуплов А.Ф., Валиков В.В., Валиков С.В., Некрасов С.В., как прямые наследники иных детей ФИО2, представили в суд письменные заявления о признании исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Анализ исследованных судом пояснений сторон и письменных документов свидетельствует, что после смерти в дд.мм.гггг. наследодателя ФИО2, жилым домом в <...> пользовались только две сестры ФИО6 и ФИО5, которым в дд.мм.гггг. были предоставлены земельные участки, на которых расположен жилой дом, для ведения личного подсобного хозяйства, иные собственники долей в праве подарили свои доли ФИО6 в дд.мм.гггг., не оформив договора дарения надлежащим образом.

После смерти в дд.мм.гггг. ФИО5, ФИО6 приняла наследство после своей сестры в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, и пользовалась имуществом боле пятнадцати лет как своим собственным.

Истец Казнин В.В., приняв наследство в дд.мм.гггг. после смерти своей матери ФИО6, продолжал пользоваться и владеть в целом жилым домом №... и земельным участком в <...>, имеющимися в нем предметами быта, оплачивать налоги и коммунальные платежи, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, о чем в подтверждение представил письменные документы, при отсутствии возражений иных возможных наследников по закону и по праву представления.

По сведениям Единого государственного реестра прав недвижимости правопритязаний на спорное имущество в праве на жилой дом и на земельный участок не заявлено, сведения о правообладателях отсутствуют.

В силу разъяснений п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом приведенных положений законодательства, ФИО5 и ФИО6, которым в дд.мм.гггг. были предоставлены земельные участки на праве собственности, имела возможность зарегистрировать за собой право собственности на данные участки, но не успели этого сделать до своей смерти.

Учитывая, что при жизни ФИО6 владела земельным участком на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от дд.мм.гггг., право собственности не было зарегистрировано, в связи с чем право на земельный участок в порядке наследования перешло к наследнику – истцу Казнину В.В.

Принимая во внимание, что спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка истец унаследовал по закону после своей матери ФИО6, к которой имущество перешло в порядке наследования после смерти матери ФИО2 (<данные изъяты> доля на жилой дом и <данные изъяты> от других наследников, доля в праве собственности на земельный участок после смерти сестры ФИО5), факт несения бремени содержания всего имущества, что иные наследники выразили добровольный отказ в пользу истца на принадлежащие им доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, правопритиязания иных лиц и наследники на обязательную долю в наследстве отсутствуют, указанные обстоятельства позволяют признать исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец оставил расходы по уплате государственной пошлины за собой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казнина Вячеслава Викторовича удовлетворить.

Признать за Казниным Вячеславом Викторовичем, дд.мм.гггг. года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <...>

Признать за Казниным Вячеславом Викторовичем, дд.мм.гггг. года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый №..., площадь <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, адрес объекта: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья      (подпись)      В.В.Шульга