Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4657/2012 ~ М-4046/2012 от 23.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                    гор. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи      Лаврухиной Т.П.

при секретаре                 Соловьевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старченко Т.А., Старченко А.Л., Старченко М.А., Старченко А.А. к Администрации ЗАТО г/о ..... о признании права собственности в порядке приватизации.

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в Одинцовский городской суд с иском к Администрации ЗАТО г/о ..... о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации. Мотивируют свое обращение правом на приватизацию жилого помещения.

Представитель истцов по доверенности в лице Великанова В.В. в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация ЗАТО г/о ....., надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не уведомили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что истице Старченко Т.А. в период трудовых отношений органами военного управления, была предоставлена на условиях договора найма служебного жилого помещения однокомнатная квартира, распложенная по адресу: АДРЕС.

Согласно ответу ответчика, спорная квартира была распределена истцу в качестве служебной со снятием с учета нуждающихся в предоставлении жилой площади (улучшении жилищных условий).

На основании приказа "наименование" от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа .....», жилой дом, в том числе и спорная квартира, переданы в муниципальную собственность г.о.......

В спорной квартире зарегистрированы и проживают Старченко Т.А., Старченко А.Л., Старчеко М.А., Старченко А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом.

Истцы ранее право на приватизацию жилого помещения не реализовывали.

Желая реализовать право на получение жилого помещения в собственность, истцы обращалась к ответчику, в передаче квартиры было отказано со ссылкой на то, что она является служебной.

Спорная квартира включена в число служебных Решением ..... городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответа Администрации городского округа п...... спорная квартира Администрацией г.о. ..... в состав специализированного (служебного) жилищного фонда не включалась.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение утратило статус служебного, в связи с чем истцы, занимающий его на законных основаниях, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Старченко Т.А., Старченко А.Л., Старчеко М.А., Старченко А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Старченко Т.А., Старченко А.Л., Старченко М.А., Старченко А.А. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, по ? доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья Лаврухина Т.П.