Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-469/2018 ~ М-408/2018 от 29.03.2018

       Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Костомукша                      03 мая 2018 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Горбунове В.Н.,

с участием представителя истицы Ковынёва И.В., представителя ответчицы Казнаковой Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Натальи Сергеевны к Липской Валентине Ивановне об определении порядка пользования жилым помещением, оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации за пользование жилым помещением

установил:

Ермакова Н.С. обратилась в суд с иском к Липской В.И. об определении порядка пользования жилым помещением, оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации за пользование жилым помещением, указывая в заявлении, что стороны являются сособственниками жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по 1/2 доли в праве собственности). Соглашение о порядке пользования жилым помещением, оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Истица просит передать в пользование Липской В.И. две жилые комнаты общей площадью 21 кв.м. в <адрес> в <адрес>, в пользование истице передать комнату площадью 16 кв.м. в указанной квартире. Передать в пользование Липской В.И. места общего пользования в квартире - прихожую, ванную комнату, туалет, кухню общей площадью 23,8 кв.м., возложив на нее обязанность по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию мест общего пользования в квартире. Распределить расходы по оплате коммунальных услуг и содержание общего имущества жилого помещения пропорционально переданной в пользование ответчику общей площади квартиры, обязать ответчика оплачивать коммунальные услуги, в том числе за места общего пользования пропорционально занимаемой площади жилого помещения 44,8 кв.м., возложить на истицу обязанность по пропорциональной оплате переданной в пользование общей площади квартиры, при этом обязать истицу оплачивать коммунальные услуги, в том числе за места общего пользования пропорционально занимаемой площади жилого помещения 16 кв.м., взыскать с ответчицы компенсацию за пользование 2,5 кв.м. жилой площади в квартире из расчета 500 рублей за 1 кв.м., в общей сумме 1 250 рублей ежемесячно.

В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях: определить порядок пользования жилым помещением, оплаты жилищно-коммунальных услуг, расходов по содержанию жилого помещения и мест общего пользования в многоквартирном жилом доме и размер денежной компенсации за пользование имуществом истца в принадлежащей им на праве общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 (Одной второй) доле каждому, жилого помещения - трехкомнатной благоустроенной квартирой № расположенной в жилом <адрес>, общей площадью 60,8 кв. метра, пропорционально занимаемой площади жилых помещений и соразмерно долям в местах общего пользования на следующих условиях:

      Передать в пользование Липской Валентине Ивановне две жилые комнаты по 10,5 кв. м. каждая, общей площадью 21,0(Двадцать один целых доли) кв. метров в трёхкомнатной <адрес> в <адрес>.

     Липская Валентина Ивановна обязуется, оплачивать коммунальные услуги и расходы по содержанию мест общего пользования, капитальному ремонту и обслуживанию соразмерно площади занимаемых жилых помещений в квартире площадью 21,0(Двадцать одна целая доля) кв. метров и мест общего пользования в квартире площадью 11,9 кв. м., а всего 32,9 кв. м. общей площади квартиры по установленным тарифам по отдельному счету управляющей организации.

     Передать в пользование Ермаковой Наталье Сергеевне комнату площадью 16,0(Шестнадцать целых доли) кв. метров в трёхкомнатной <адрес> в <адрес>.

     Ермакова Наталья Сергеевна обязуется, оплачивать коммунальные услуги и расходы по содержанию мест общего пользования, капитальному ремонту и обслуживанию соразмерно площади занимаемых жилых помещений в квартире площадью 16,0(Шестнадцать целых доли) кв. метров и мест общего пользования в квартире площадью 11,9 кв. м., а всего 27,9 кв. м. общей площади квартиры по установленным тарифам по отдельному счету управляющей организации.

     Липская Валентина Ивановна обязуется выплачивать Ермаковой Наталье Сергеевне компенсацию за пользование 2,5 кв. м. жилой площади в квартире из расчёта 400 рублей за один кв. м., а всего в размере (400 руб. х 2,5 кв. м.) = 1000 (одной тысячи) рублей ежемесячно, путём перечисления указанной суммы на банковский счёт Ермаковой Н.С. по следующим реквизитам: счет 40№ в Тверском отделении № ПАО Сбербанк БИК 042809679 Кор. счет 30№ для зачисления на карту.

      В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, Липская Валентина Ивановна обязуется, оформить на свое имя в управляющей организации новый финансово-лицевой счет на своё имя.

     В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, Ермакова Наталья Сергеевна обязуется оформить на свое имя в управляющей организации новый финансово-лицевой счет на своё имя.

      Стороны настоящим соглашением договорились и установили, что Липская Валентина Ивановна имеет право без предварительного согласия Ермаковой Натальи Сергеевны и по своему усмотрению, передавать жилые помещения и места общего пользования в квартире, находящиеся в её пользовании в соответствии с настоящим соглашением, во временное, возмездное пользование любым третьим лицам, без права регистрации по постоянному месту жительства.

    Ермакова Наталья Сергеевна, имеет право без предварительного согласия Липской Валентины Ивановны, по своему усмотрению передавать жилые помещения и места общего пользования в квартире, находящиеся в её пользовании в соответствии с настоящим соглашением, во временное, возмездное пользование любым третьим лицам без права регистрации по постоянному месту жительства.

      Липская Валентина Ивановна и Ермакова Наталья Сергеевна имеют преимущественное право перед третьими лицами на получение в своё, временное и возмездное пользование, жилых помещений в квартире находящихся в их владении в соответствии с настоящим мировым соглашением.

      Липская Валентина Ивановна, от имени которой действует по доверенности представитель Казнакова Ядвига Григорьевна и Ермакова Наталья Сергеевна, от имени которой действует по доверенности представитель Ковынёв Игорь Владимирович, отказываются полностью от взаимных претензий и требований к друг другу, от возмещения всех судебных расходов возникших у них, в связи с рассмотрением данного спора, подтверждают и признают что, настоящее мировое соглашение, является добровольным, достигнуто сторонами при полном понимании всех юридических последствий его совершения, с момента подписания мирового соглашения спор считается прекращенным, и обязуются выполнять его условия добросовестно, и в полном объёме.

       Суд считает, что условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат требованиям действующего законодательства и не ущемляют интересов третьих лиц.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220,221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

       Утвердить мировое соглашение между Ермаковой Натальей Сергеевной и Липской Валентиной Ивановной на следующих условиях: определить порядок пользования жилым помещением, оплаты жилищно-коммунальных услуг, расходов по содержанию жилого помещения и мест общего пользования в многоквартирном жилом доме и размер денежной компенсации за пользование имуществом истца в принадлежащей им на праве общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 (Одной второй) доле каждому, жилого помещения - трехкомнатной благоустроенной квартирой № расположенной в жилом <адрес>, общей площадью 60,8 кв. метра, пропорционально занимаемой площади жилых помещений и соразмерно долям в местах общего пользования на следующих условиях:

      Передать в пользование Липской Валентине Ивановне две жилые комнаты по 10,5 кв. м. каждая, общей площадью 21,0(Двадцать один целых доли) кв. метров в трёхкомнатной <адрес> в <адрес>.

     Липская Валентина Ивановна обязуется, оплачивать коммунальные услуги и расходы по содержанию мест общего пользования, капитальному ремонту и обслуживанию соразмерно площади занимаемых жилых помещений в квартире площадью 21,0(Двадцать одна целая доля) кв. метров и мест общего пользования в квартире площадью 11,9 кв. м., а всего 32,9 кв. м. общей площади квартиры по установленным тарифам по отдельному счету управляющей организации.

     Передать в пользование Ермаковой Наталье Сергеевне комнату площадью 16,0(Шестнадцать целых доли) кв. метров в трёхкомнатной <адрес> в <адрес>.

     Ермакова Наталья Сергеевна обязуется, оплачивать коммунальные услуги и расходы по содержанию мест общего пользования, капитальному ремонту и обслуживанию соразмерно площади занимаемых жилых помещений в квартире площадью 16,0(Шестнадцать целых доли) кв. метров и мест общего пользования в квартире площадью 11,9 кв. м., а всего 27,9 кв. м. общей площади квартиры по установленным тарифам по отдельному счету управляющей организации.

     Липская Валентина Ивановна обязуется выплачивать Ермаковой Наталье Сергеевне компенсацию за пользование 2,5 кв. м. жилой площади в квартире из расчёта 400 рублей за один кв. м., а всего в размере (400 руб. х 2,5 кв. м.) = 1000 (одной тысячи) рублей ежемесячно, путём перечисления указанной суммы на банковский счёт Ермаковой Н.С. по следующим реквизитам: счет 40№ в Тверском отделении № ПАО Сбербанк БИК 042809679 Кор. счет 30№ для зачисления на карту.

      В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, Липская Валентина Ивановна обязуется, оформить на свое имя в управляющей организации новый финансово-лицевой счет на своё имя.

     В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, Ермакова Наталья Сергеевна обязуется оформить на свое имя в управляющей организации новый финансово-лицевой счет на своё имя.

      Стороны настоящим соглашением договорились и установили, что Липская Валентина Ивановна имеет право без предварительного согласия Ермаковой Натальи Сергеевны и по своему усмотрению, передавать жилые помещения и места общего пользования в квартире, находящиеся в её пользовании в соответствии с настоящим соглашением, во временное, возмездное пользование любым третьим лицам, без права регистрации по постоянному месту жительства.

    Ермакова Наталья Сергеевна, имеет право без предварительного согласия Липской Валентины Ивановны, по своему усмотрению передавать жилые помещения и места общего пользования в квартире, находящиеся в её пользовании в соответствии с настоящим соглашением, во временное, возмездное пользование любым третьим лицам без права регистрации по постоянному месту жительства.

        Липская Валентина Ивановна и Ермакова Наталья Сергеевна имеют преимущественное право перед третьими лицами на получение в своё, временное и возмездное пользование, жилых помещений в квартире находящихся в их владении в соответствии с настоящим мировым соглашением.

        Липская Валентина Ивановна, от имени которой действует по доверенности представитель Казнакова Ядвига Григорьевна и Ермакова Наталья Сергеевна, от имени которой действует по доверенности представитель Ковынёв Игорь Владимирович, отказываются полностью от взаимных претензий и требований к друг другу, от возмещения всех судебных расходов возникших у них, в связи с рассмотрением данного спора, подтверждают и признают что, настоящее мировое соглашение, является добровольным, достигнуто сторонами при полном понимании всех юридических последствий его совершения, с момента подписания мирового соглашения спор считается

Производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

           На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия в течение 15 дней через Костомукшский городской суд.

Судья                                 И.А. Софронова