Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9737/2019 ~ М-4857/2019 от 06.05.2019

                 Дело №2-9737/2019

24RS0048-01-2019-005906-43

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С.

при участии помощника прокурора Советского района г.Красноярска Батуриной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарева Л.Г. к Другалеву А.А., Шакирову И.Ф., Горбачевой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Лазарев Л.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Другалеву А.А., Шакирову И.Ф., Горбачевой Е.В. требуя признать последних утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, выселить из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Лазарев Л.Г. является собственником квартиры, на основании Договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты>, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире стоят на регистрационном учете: Другалев А.А., Шакиров И.Ф., Горбачева Е.В., которые в ней и проживают. Поскольку в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются, и проживают в спорном жилом помещении истец вынужден, обратится в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Лазарев Л.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Горбачева Е.В. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен своевременно, надлежащим образом, 29.05.2019 года получила извещение, что почтовым уведомлением.

Ответчики Другалев А.А., Шакиров И.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления в адрес регистрации заказной корреспонденции, конверты возвращены в адрес суда, по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Красноярское» о времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления в адрес регистрации заказной корреспонденции, которая получена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела не усматривается, что направленные ответчику извещения не получены по вине органа почтовой связи, неправильного составления извещения, неверного указания данных адресата, его адреса.

Таким образом, вручение судебных повесток ответчику по почте не представилось возможным в связи с неявками адресата на почту за корреспонденцией.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных п.1 ст.10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п.2 ст.10 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Принимая во внимание изложенное, суд, руководствуясь действующим гражданским процессуальным законодательством, приходит к выводу, что при вышеизложенных обстоятельствах ответчик считается извещённым надлежащим образом, а использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает требования Лазарева Л.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч.1 ст.27).

Частью 1 ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом, заочным решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Иск ООО удовлетворить частично. Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога – квартиру по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащую Горбачевой Е.В., установив начальную продажную стоимость данной квартиры в размере 3 024 000 рублей. Определить размер суммы, подлежащей уплате ООО из стоимости заложенного имущества в размере 1 953 789 рублей 87 копеек, в том числе, остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – 1 481 053 рубля 68 копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – 350 648 рублей 03 копейки, а также начисленные пени в размере 42 088 рубля 15 копеек, штраф в размере 800 00 рублей…».

ДД.ММ.ГГГГ между Лазаревым Л.Г. и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты>, в лице <данные изъяты> действующего на основании государственного контракта в лице генерального директора ФИО7 заключен Договор купли-продажи арестованного имущества – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором сделана регистрационная запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, выданной ТСЖ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № по адресу: <адрес> стоят на регистрационном учете: Лазарев Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения - собственник, Другалев А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шакиров И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Горбачева Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчики прав относительно спорного жилья не имеют, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиками и истцом не заключалось, суд находит заявленные исковые требования Лазарева Л.Г. к Другалеву А.А., Шакирову И.Ф., Горбачевой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселению, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Ответчиками не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у них как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Подлинность документов удостоверена судом, в том числе и подтверждена светокопиями документов из реестрового дела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчиков Другалева А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шакирова И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Горбачевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчики признаны прекратившими право пользования жилым помещением, суд, полагает, что Другалев А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шакиров И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Горбачева Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, подлежат выселению, снятию с регистрационного учета из <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазарева Л.Г. – удовлетворить.

Признать Другалева А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шакирова И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Горбачеву Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Другалева А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шакирова И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Горбачеву Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Другалева А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шакирова И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Горбачеву Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения с квартиры № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                             А.А. Яниева

Дата изготовления заочного решения в окончательной форме – 27.09.2019 года.