Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2023 ~ М-246/2023 от 24.01.2023

            Дело №2-589/2023

            73RS0004-01-2023-000325-12

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

            27 февраля 2023 года                                                                       город Ульяновск

            Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

            председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

            при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С.,

                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприяновой Елены Ивановны к Шевченко Людмиле Николаевне, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Экостандарт», Фонду Модернизации жилищно-коммунального хозяйства Ульяновской области об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату

            УСТАНОВИЛ:

            Куприянова Е.И. обратилась в суд с иском к Шевченко Л.Н., ООО «Управляющая организация Жилстройсервис», УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», ООО «Управляющая компания Экостандарт», Фонду Модернизации жилищно-коммунального хозяйства Ульяновской области об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платёжные документы на оплату.

    В обоснование иска указала, что истцу и ответчику Шевченко Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4, на праве общей долевой собственности, с долей в праве по № доле каждой, принадлежит <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 53,2 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 02.02.2022.

      Истцу ежемесячно приходят платёжные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги на указанную квартиру. В период с февраля 2022 года по март 2022 года истец из своих денежных средств оплатила коммунальные услуги за указанную квартиру. В марте 2022 года она позвонила ответчику и сказала, что так как они являются сособственниками квартиры, но никто из них не проживает в спорной квартире справедливо было бы разделить расходы по её содержанию в равных долях. Ответчик ответила, что она не будет оплачивать, так как в России она никогда не была, проживать в квартире она не будет, соответственно и оплату производить не будет.

    Просит определить размер доли в оплате коммунальных услуг и за содержание и обслуживание жилого помещения (квартиры расположенной по адресу<адрес>), с кадастровым номером №, между Куприяновой Е.И. и Шевченко Л.Н. по № доле каждой; обязать ООО «Управляющая организация Жилстройсервис», ООО «Экостандарт», УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», Фонд модернизации жилищно - коммунального комплекса <адрес>, заключить отдельные договора и выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, с каждым собственником, исходя из равенства долей в праве общей долевой собственности каждого.

            Истец Куприянова Е.Н., её представитель Фейсканов Р.И. надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддерживают.

            Ответчик Шевченко Л.Н., представители ответчиков ООО «УО Жилстройсервис», УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

              В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение.

              Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Куприянова Е.Н. и Шевченко Л.Н., у каждой доля в праве общей долевой собственности - № (л.д.10-13).

    На имя собственников открыт единый лицевой счет № сумма к оплате выставляется общая путем выдачи единого платёжного документа (л.д.32).

    Поскольку Куприянова Е.И. и Шевченко Л.Н. являются сособственниками указанной выше квартиры, то они, как участники жилищных отношений, обязаны нести бремя расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д., и плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

            В силу части 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

            В соответствии с частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

    Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

            Материалами дела установлено, что функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и содержание многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «УО Жилстройсервис». А коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», соответственно, выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

            Уплата взносов на капитальный ремонт собственниками помещений многоквартирного дома осуществляется на общий счет регионального оператора – Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

     В силу ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (часть 3).

      При таких обстоятельствах, исходя из заявленных требований, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сособственниками квартиры: Куприяновой Е.И. и Шевченко Л.Н., исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, определить каждой по № доле,.

    Кроме того, учитывая, что собственникам доставляется единый платежный документ на оплату услуг, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, что, по сути, не требует заключения соглашений с управляющей компанией.

    Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

                    ъРуководствуясь ст.ст.12,56,167,233-235,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            Р Е Ш И Л :

                   исковые требования Куприяновой Елены Ивановны к Шевченко Людмиле Николаевне, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Экостандарт», Фонду Модернизации жилищно-коммунального хозяйства Ульяновской области удовлетворить.

          Определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, платы за капитальный ремонт общего имущества, оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сособственниками квартиры: Куприяновой Еленой Ивановной и Шевченко Людмилой Николаевной, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, каждой – <адрес> доля.

      Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

               Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

             Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

             Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Судья                                                                                    Э.Р.Кузнецова