Решение по делу № 2-6070/2014 ~ М-5568/2014 от 03.09.2014

Дело №2-6070/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2014 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Фазлиевой Д.Р.,

с участием представителя заявителя Пятницына С.Д. действующего на основании доверенности от 14.04.2014 года;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее Управление Росреестра по РБ) об исправлении технической ошибки в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л:

Управление Росреестра по РБ обратилось в суд заявлением об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, мотивируя тем, что в рамках проведения работ по устранению противоречий в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управлением Росреестра по РБ выявлено, что на основании договора купли-продажи от 11.07.2003 года в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> ЕГРП внесены записи о праве совместной собственности Дроздова С. И. и Дроздовой Р. Р. в размере 1/4 доли и о праве долевой собственности Дроздовой Д. С. в размере 2/4 доли, Дроздова И. И. в размере ? доли.

Поскольку Дроздову И.И. и Дроздовой Д.С. принадлежит определенная в соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ доля в праве собственности на квартиру в размере ? и 2/4, возникновение общей совместной собственности Дроздова С.И. и Дроздовой Р.Р. на указанный объект недвижимого имущества, в силу ст. 244 ГК РФ не представляется возможным.

Заявитель просит исправить техническую ошибку в ЕГРП, путем изменения вида права Дроздову С.И. и Дроздовой Р.Р. с «совместной собственности» на «долевая собственность» по 1/8 доли каждому на объект недвижимого имущества - квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя требования заявления поддержал в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении, просила его удовлетворить.

Заинтересованные лица: Дроздов С.И., Дроздова Р.Р., Дроздова Д.С., Дроздов И.И. в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав представителя заявителя, обсудив его доводы, суд пришел к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.2 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из смысла ст.2 Закона о регистрации следует, что в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право, а не сама по себе - запись о регистрации соответствующего права на объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст.264 ГПК суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 244 ГК Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом из представленных материалов регистрационного дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 11.07.2003 года в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ЕГРП внесены записи о праве совместной собственности Дроздова С.И., Дроздовой Р.Р. в размере ? доли и о праве долевой собственности Дроздовой Д.С. в размере 2/4 доли, Дроздова И.И. в размере 1/4 доли.

Таким образом, поскольку одновременное существование права долевой собственности и права совместной собственности на один и тот же объект недвижимого имущества недопустимо, Управление полагает необходимым устранить противоречия в сведениях, содержащихся в ЕГРП, путем исправления технической ошибки, путем изменения вида права Дроздову С.И., Дроздовой Р.Р. с «совместная собственность» на «долевая собственность».

Учитывая изложенное, суд находит заявление об исправлении технической ошибки в ЕГРП, путем изменения вида права Дроздову С.И., Дроздовой Р.Р. с «совместной собственности» на «долевая собственность» по 1/4 доли на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, путем изменения вида права Дроздова С. И., Дроздовой Р. Р. с «совместной собственности» на «долевая собственность» по 1/8 доли каждому на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья: Давыдов Д.В.