Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/1/2011 от 19.08.2011

дело № 2-724/1/2011                                                                                                 копия                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Людиново                                                                                                16 сентября 2011 года

    Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гуцева П.Ю.,

при секретаре Прохоровой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности № <адрес> от      ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда дело по иску ФИО1 к администрации ГП «<адрес>», администрации МР «<адрес> и <адрес>» о признании права собственности на строение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на здание офиса и мастерской, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя это тем, что здание является самовольной постройкой, возведено без получения на это разрешительных документов.

    Истец ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенный о дате рассмотрения дела в суд не явился, его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

    Представитель ответчика администрации ГП «<адрес>» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия.

    Представитель ответчика администрации МР «<адрес> и <адрес>» своевременно и надлежащим образом извещенный о дате рассмотрения дела в суд не явился, возражений не представил.

    В суде установлено, что на основании постановления администрации местного самоуправления № от 19 марта 202 года, ФИО1 в аренду предоставлен земельный участок под строительство гранитной мастерской, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией местного самоуправления <адрес> и <адрес> и истцом заключен договор аренды земельного участка. На указанном земельном участке истцом были возведены гранитная мастерская и здание офиса. Строения возведены без существенных нарушений градостроительных норм и правил, сохранение этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца, копиями: паспорта ФИО1, постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления от ДД.ММ.ГГГГ, постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения, планов пристроек, акта выбора земельного участка, постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, справок БТИ, технического паспортов, межевого дела земельного участка, другими материалами дела, исследованными судом.

    Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

    С учетом того, что ФИО1 представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что указанные здания возведены на предоставленном ему земельном участке, сохранение этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит возможным признать за ним право собственности на указанные помещения, так как в соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за ФИО1, право собственности:

    на здание мастерской, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 131,8 кв.м.;

    на здание офиса, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 104,8 кв.м.;

     Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней.

    П.п. председательствующий: судья П.Ю. Гуцев

    Копия верна:

    Судья

    Людиновского районного суда                                                                    П.Ю. Гуцев