Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2017 (2-3494/2016;) ~ М-3350/2016 от 18.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

10 января 2017 года                                                                                      <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гулевич М.И.,

при секретаре Карнауховой С.В.

с участием:

представителя истцов - Перепелкина А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Волкова А. И., Волковой С. А., Фасовой Т. А., Волковой А. А. к УМИЗО <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Волков А.А., Волкова С.А., Фасова Т.А., Волкова А.А. (уточнив свои требования) обратились в суд с иском к УМИЗО <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Акционерным обществом закрытого типа «Победа» на основании договора передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность истцам была передана квартира находящаяся по адресу: <адрес>, с. Сухая В. 1, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес> в лице директора муниципального бюджетного учреждения «Сухая В.», действующей на основании Устава МБУ «Сухая В.» с.п.Сухая В. и Волковым А. И. заключен договор социального найма жилого помещения № в <адрес> с.Сухая В. по <адрес>, а также составлен и подписан акт приема-передачи Волкову А.И. квартиры.

Жилой дом, в котором находится <адрес>, поставлен на кадастровый учет. Квартира № зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по Решению В. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению Администрации сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства в селах сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес> и в связи с требованием ОПВС В. <адрес>, Самарского почтамта, изменением адресной программы, классификатора адресов Российской Федерации, а также для приватизации и приобретения гражданами домов и земельных участков в собственность, квартире и земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащим Волкову А. И., был присвоен адрес: <адрес> <адрес>, с.Сухая В., <адрес> <адрес> <адрес>.

При обращении в кадастровую палату за постановкой на кадастровый учет, был получен отказ, в котором говорится, что вышеуказанный объект недвижимости внесен в ГКН на основании акта, и приложения к акту приема-передачи сведений об объекте недвижимости и фотообразов инвентарных дел, полученных в результате инвентаризации сведений архива, подготовленного <данные изъяты>» и Самарского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». То есть, данные, переданные в кадастровую палату специалистами БТИ, не соответствуют фактическим данным жилого помещения. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с.Сухая В. В. <адрес> согласно договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер дома №. Дом по своему назначению является многоквартирным, что говорит о том, что каждая квартира должна иметь свой кадастровый номер.

Вместе с тем, для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру необходим переход права от Администрации сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес>.

В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем, просят признать за ними право собственности на спорную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, с. Сухая В., <адрес> (<адрес>), <адрес>.

Представитель истцов Перепелкин А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - УМИЗО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело согласно ст. 167 ГПК РФ рассмотрено без их участия.

Представители третьих лиц: УФСГРКиК по <адрес>, ФФГБУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Администрации с.п. Сухая В. муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено без их участия.

Выслушав пояснения представителя истцов - Перепелкина А.Е., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, с.Сухая В., <адрес>, что подтверждается Постановлением Администрации сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Администрацией сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес> в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы и постоянно проживают Волков А. И., Волкова С. А., Фасова Т. А., Волкова А. А..

Между Администрацией с.п.Сухая В. и Волковым А. И. ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому Волкову А.И. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. Сухая В., <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по <адрес> об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. Сухая В., <адрес> не зарегистрировано.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. Сухая В., <адрес> реестре муниципальной собственности не числится.

Как следует из сообщений Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» истцы Волков А.И., Волкова С.А., Фасова Т.А., Волкова А.А. право бесплатной приватизации ранее не использовали.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению, что исковые требования Волкова А.И., Волковой С.А., Фасовой Т.А., Волковой А.А. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░ ░., <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░                                                                             ░.░.░░░░░░░