Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2017 (2-3494/2016;) ~ М-3350/2016 от 18.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

10 января 2017 года                                                                                      <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гулевич М.И.,

при секретаре Карнауховой С.В.

с участием:

представителя истцов - Перепелкина А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Волкова А. И., Волковой С. А., Фасовой Т. А., Волковой А. А. к УМИЗО <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Волков А.А., Волкова С.А., Фасова Т.А., Волкова А.А. (уточнив свои требования) обратились в суд с иском к УМИЗО <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Акционерным обществом закрытого типа «Победа» на основании договора передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность истцам была передана квартира находящаяся по адресу: <адрес>, с. Сухая В. 1, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес> в лице директора муниципального бюджетного учреждения «Сухая В.», действующей на основании Устава МБУ «Сухая В.» с.п.Сухая В. и Волковым А. И. заключен договор социального найма жилого помещения № в <адрес> с.Сухая В. по <адрес>, а также составлен и подписан акт приема-передачи Волкову А.И. квартиры.

Жилой дом, в котором находится <адрес>, поставлен на кадастровый учет. Квартира № зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по Решению В. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению Администрации сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства в селах сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес> и в связи с требованием ОПВС В. <адрес>, Самарского почтамта, изменением адресной программы, классификатора адресов Российской Федерации, а также для приватизации и приобретения гражданами домов и земельных участков в собственность, квартире и земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащим Волкову А. И., был присвоен адрес: <адрес> <адрес>, с.Сухая В., <адрес> <адрес> <адрес>.

При обращении в кадастровую палату за постановкой на кадастровый учет, был получен отказ, в котором говорится, что вышеуказанный объект недвижимости внесен в ГКН на основании акта, и приложения к акту приема-передачи сведений об объекте недвижимости и фотообразов инвентарных дел, полученных в результате инвентаризации сведений архива, подготовленного <данные изъяты>» и Самарского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». То есть, данные, переданные в кадастровую палату специалистами БТИ, не соответствуют фактическим данным жилого помещения. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с.Сухая В. В. <адрес> согласно договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер дома №. Дом по своему назначению является многоквартирным, что говорит о том, что каждая квартира должна иметь свой кадастровый номер.

Вместе с тем, для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру необходим переход права от Администрации сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес>.

В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем, просят признать за ними право собственности на спорную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, с. Сухая В., <адрес> (<адрес>), <адрес>.

Представитель истцов Перепелкин А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - УМИЗО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело согласно ст. 167 ГПК РФ рассмотрено без их участия.

Представители третьих лиц: УФСГРКиК по <адрес>, ФФГБУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Администрации с.п. Сухая В. муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено без их участия.

Выслушав пояснения представителя истцов - Перепелкина А.Е., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, с.Сухая В., <адрес>, что подтверждается Постановлением Администрации сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Администрацией сельского поселения Сухая В. муниципального района <адрес> в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы и постоянно проживают Волков А. И., Волкова С. А., Фасова Т. А., Волкова А. А..

Между Администрацией с.п.Сухая В. и Волковым А. И. ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому Волкову А.И. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. Сухая В., <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по <адрес> об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. Сухая В., <адрес> не зарегистрировано.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. Сухая В., <адрес> реестре муниципальной собственности не числится.

Как следует из сообщений Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» истцы Волков А.И., Волкова С.А., Фасова Т.А., Волкова А.А. право бесплатной приватизации ранее не использовали.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению, что исковые требования Волкова А.И., Волковой С.А., Фасовой Т.А., Волковой А.А. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова А. И., Волковой С. А., Фасовой Т. А., Волковой А. А. к УМИЗО <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

       Признать за Волковым А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волковой С. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фасовой Т. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волковой А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. Сухая В., <адрес> общей площадь. <данные изъяты> кв.м.

Внести изменения в ГКН в части указания кадастрового номера объекта.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его составления.

           Мотивированное решение составлено <данные изъяты>.

Судья                                                                             М.И.Гулевич