Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-41/2019 ~ М-5/2019 от 16.01.2019

Гр. дело № 2-41/2019.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

19 февраля 2019 г.                                                                             г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Крутиковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда гражданское дело по иску Гусева В.В. к публичному акционерному обществу «ФК Открытие» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Гусев В.В. обратился в Полярнозоринский районный суд Мурманской области с иском к публичному акционерному обществу «ФК Открытие» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости.

В обоснование иска указано, что 07.12.2018 в ходе проведения публичных торгов по продаже арестованного имущества он был признан победителем торгов, 08.12.2018 оплатил покупку, в связи с чем 12.12.2018 между ним и ООО *** был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

19.12.2018 судебный пристав ОСП г. Полярные Зори перечислил денежные средства от покупки квартиры залогодержателю Банк.

25.12.2018 он обратился в Банк с просьбой о снятии обременения (залога) в отношении указанной квартиры. Однако в устной форме ему было отказано, поскольку сумма долга залогодателя перед банком не была полностью погашена за счет реализации заложенного имущества.

Поскольку стоимость квартиры оплачена им полностью, он исполнил свои обязательства, то считает, что действия банка являются незаконными.

С 01.01.2019 правопреемником Банк является ПАО «ФК Открытие».

Поскольку в соответствии с пунктом 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации продажа заложенного имущества, направленная на удовлетворение требований залогодержателя, приводит к прекращению залога, а ответчик в соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в добровольном порядке не обратился в регистрирующий орган с заявлением о прекращении залога, истец просил суд признать отсутствующим обременение в виде залога недвижимости в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

18.02.2019 от истца Гусева В.В. поступило письменное заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи с тем, что ответчиком ПАО Банк «ФК Открытие» регистрационная запись об ипотеке в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, погашена, то есть требования исполнены в добровольном порядке (л.д. 202).

Истец Гусев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, предоставив суду соответствующее заявление (л.д. 202).

Представитель ответчика ПАО Банк «ФК Открытие» гр.Х, действующий на основании доверенности от 15.05.2018 (л.д.141), в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (л.д.192).

Из ранее представленных возражений ответчика на иск Гусева В.В. следует, что 30.01.2019 ПАО Банк «ФК Открытие» подано заявление в Росреестр о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, регистрационная запись об ипотеке в отношении указанного объекта недвижимости погашена (л.д. 103).

В порядке, предусмотренном частями 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, принимая во внимание позиции сторон, суд считает, что производство по делу по иску Гусева В.В. к публичному акционерному обществу «ФК Открытие» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от заявленных требований. Суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абзацем 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В ходе производства по делу от истца Гусева В.В. поступило письменное заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по гражданскому делу, поскольку его требование о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворены ответчиком ПАО Банк «ФК Открытие» в добровольном порядке.

Согласно письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.02.2019, регистрационная запись об ограничении в виде ипотеки в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, погашена 01.02.2019 (л.д.169).

Принимая во внимание, что право на отказ от иска относится к числу распорядительных диспозитивных прав истца, истец Гусев В.В. добровольно заявил об отказе от иска и такой отказ не влечет нарушение прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону, суд считает возможным принять отказ истца Гусева В.В. от иска к публичному акционерному обществу «ФК Открытие» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости.

Последствия отказа от иска, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены и понятны, что отмечено им в заявлении (л.д.202).

Отказ истца от иска является основанием, предусмотренным абзацем 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для прекращения производства по делу.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 221, абзацем 4 статьи 220, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять отказ истца Гусева В.В. от иска к публичному акционерному обществу «ФК Открытие» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости.

2. Производство по гражданскому делу № 2-41/2019 по иску Гусева В.В. к публичному акционерному обществу «ФК Открытие» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости, прекратить.

3. Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение 15 дней.

Судья                                                                                            О.Ф.Фазлиева