Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2014 (2-11205/2013;) ~ М-10153/2013 от 23.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева С.В. к Васильевой М.Р. об определении долей за оплату коммунальных услуг и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с исковым заявлением к ответчице об определении долей за оплату коммунальных услуг и электроэнергию за АДРЕС. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ стал собственником ? доли указанной квартиры, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 16352,84 руб., которую просит считать единоличной задолженностью ответчицы, поскольку до настоящего времени в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает. Истец не является членом семьи ответчицы, совместное хозяйство не ведет, в связи с чем просит установить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги равными, по ? каждому.

Истец Васильев С.В. в судебном заседании на иске настаивал. Его представитель Садовская С.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истец является собственником ? доли спорной квартиры, однако до настоящего времени в ней не зарегистрирован и не проживает, в связи с чем просит установить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам единоличной задолженностью ответчицы.

Ответчица Васильева М.Р. в судебном заседании пояснила, что является собственницей ? доли спорной квартиры, не возражала против установления долей в оплате, согласилась, что задолженность по коммунальным платежам в сумме 16352, 84 руб. является ее единоличной задолженностью.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе собственники жилых помещений.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира АДРЕС принадлежит истцу и ответчице в равных долях, по ?. Истец приобрел право собственности на ? долю указанной квартиры на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорной квартиры имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 16352, 84 руб. (л.д.9), которая является единоличной задолженностью ответчицы, так как истец не был собственником квартиры в указанный период.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Собственники жилого помещения должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из оплаты за коммунальные услуги, пропорционально установленным долям в праве.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л :

Установить порядок в оплате за коммунальные услуги и электричество за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, согласно которого долю Васильева С.В. и Васильевой М.Р. установить равными, по ? доли с дальнейшим учетом вселяемых или иных лиц.

Установить, что задолженность по коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16352, 84 руб. является единоличной задолженностью Васильевой М.Р..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :