Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7009/2015 ~ М-5648/2015 от 15.10.2015

    Копия

                                                                      дело №2-7009/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 года                г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Беляевой В.М.

при секретаре – Козленко В.С.

с участием представителя истца –Зайцева В.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Мечта» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

        ТСЖ «Мечта» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

        Требования мотивированы тем, что ФИО2, Ракитский Д.А. в соответствии с договором мены от 28.05.1997г. являются собственниками <адрес> в <адрес>, который обслуживается ТСЖ «Мечта». Состоят на регистрационном учете по указанному адресу, владеют и пользуются указанным жилым помещением, однако обязательства ответчиками исполняются частично, вносимые суммы являются недостаточными для погашения имеющейся задолженности за период с января 2014г. по сентябрь 2015г. включительно, что составляет сумму в размере <данные изъяты> руб.

        На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере 177,82 руб., возврат госпошлины- <данные изъяты> руб.

        В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Мечта» - председатель ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям, просил их удовлетворить.

        Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ и п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В соответствии с п.п.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями п.1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.2,3,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии отопления).

В силу п.1, 6.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.п. 1,3 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ТСЖ «Мечта» является Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2, Ракитский Д.А. являются собственниками <адрес> в <адрес> по 1/2 доли каждый (л.д. 19).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 12.10.2015г. по указанному адресу состоят на регистрационном учете ФИО2, Ракитский Д.А. с 08.04.1998г. (л.д.18).

Следовательно, ответчики являются потребителями коммунальных услуг, в связи с чем, в силу приведенных выше норм права, должны нести расходы по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг, предоставляемых ТСЖ «Мечта», как собственники жилого помещения.

Между тем ответчики за период с января 2014г. по сентябрь 2015г. включительно, не вносят в полном объеме платежи за жилищные и коммунальные услуги. В связи с чем, истцом в их адрес направлялось предупреждение о погашении задолженности (л.д.15), которое до настоящего времени не исполнено, задолженность не погашена.

За оказываемые жилищные и коммунальные услуги ТСЖ «Мечта» за период с января 2014 г. по сентябрь 2015г. включительно, ответчикам начислялась плата. За указанный период задолженность составляет <данные изъяты> рублей (л.д.16). Основаниям не доверять представленному ТСЖ «Мечта» расчету у суда не имеется.

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая, что собственники квартиры должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, однако собственники жилого помещения указанную обязанность не исполняли, с учетом того, что ТСЖ «Мечта» просит взыскать возникшую задолженность по указанным платежам с сособственников ФИО2, ФИО1 суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и взыскать образовавшуюся задолженность с указанных ответчиков.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что ТСЖ «Мечта» понесены судебные расходы по оплате почтовых расходов в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается копией квитанции ФГУП «Поста России» (л.д.14) и подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы - возврат государственной пошлины. Поскольку ответчики отвечают в солидарном порядке только в части неисполнения обязательств, судебные расходы в размере –<данные изъяты> руб. подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме- <данные изъяты> коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Мечта» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,- удовлетворить.

        Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 пользу Товарищества собственников жилья «Мечта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

        Взыскать с ФИО2, ФИО1 пользу Товарищества собственников жилья «Мечта» судебные расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> копеек, с каждого.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                         В.М. Беляева