Решение по делу № 2-451/2016 от 11.07.2016

                                                   Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                                    01 сентября 2016г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием помощника прокурора Каширского района Воронежской области ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. является собственницей жилого <адрес> дом принадлежал её сестре ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. сестра по устному договору безвозмездного пользования предоставила указанный жилой дом в пользование ответчику, зарегистрировав его по данному адресу. Сроки проживания между ними не оговаривались. Ответчик обязан был поддерживать дом в нормальном состоянии, производить текущий ремонт, оплачивать потребляемые коммунальные услуги, чего он не делал. После смерти сестры проживание в одном доме с ответчиком стало невозможным, поскольку он постоянно употреблял спиртные напитки, устраивал скандалы. Она направила ответчику письмо, в котором отказалась от продолжения договора безвозмездного пользования жилым домом и просила в месячный срок освободить жилое помещение. Однако её требования о выселении были оставлены ответчиком без удовлетворения. Просила суд считать ответчика прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом, снять его с регистрационного учета по данному адресу, выселить его из указанного жилого дома.

         В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования.

         Ответчик в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

         Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

         Жилой <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом НО <адрес> ФИО7, реестровый №. (л.д.№).

          Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства в данном жилом доме и постоянно проживает в нем до настоящего времени. (л.д.№)

       В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

        Истица, будучи собственником указанного жилого дома, вправе по своему усмотрению осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предоставить его во владение или пользование другого лица на основании договора или на ином законном основании.

        Доказательств, подтверждающих заключение сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, а также наличие у ответчика иного законного основания пользования принадлежащим истице жилым домом, суду не представлено.

       Сведения, подтверждающие наличие между сторонами семейных отношений, в материалах дела отсутствуют.

         Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Т.е. сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик был зарегистрирован в спорном доме и вселен в него предыдущим собственником. Однако с октября 2015 года собственником дома является истица. Ответчик членом семьи истицы не является, в жилое помещение ею не вселялся, совместного с истицей хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, никаких договоров пользования жилым помещением с ней не заключал.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истице, подлежит прекращению.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ. истица направила ответчику письменное требование сняться с регистрационного учета по месту жительства в её доме, выселиться из принадлежащего ей жилого дома по адресу: <адрес> месячный срок. (л.д.№). Однако в установленный истицей срок вплоть до настоящего времени ответчик не исполнил данное требование.

       Учитывая прекращение у ответчика права пользования указанным жилым помещением, он подлежит выселению из принадлежащего истице жилого дома.

       При таких обстоятельствах исковые требования подлежат полному удовлетворению.

       Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      В силу данной правовой нормы, настоящее решение служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес>, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

        Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

        Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                            Н.Н.Шушлебина