Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2017 (2-10847/2016;) ~ М-8843/2016 от 28.10.2016

дело № 2-860/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Полякова О.А.,

при секретаре Чаговой И.Б.,

с участием:

истца – Шукаевой В.И.,

представителя истца – Чеканенко С.В. по доверенности,

третьего лица – Петровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шукаевой В. И. к администрации города Ставрополя о включении имущества в наследственную массу, признании права долевой собственности на наследственное имущество,

установил:

Шукаева В.И. обратилась в суд с иском к администрации города Ставрополя (впоследствии уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ) о включении имущества в наследственную массу, признании права долевой собственности на наследственное имущество.

В обоснование своих требований истец указала, что <дата обезличена> умерла ее мама Бондаренко З. А.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из: 6/25 долей в праве долевой собственности на жилые дома литер «А» и литер «Б» по <адрес обезличен>; 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок по <адрес обезличен>.

В течение установленного законом шестимесячного срока истец обратилась к нотариусу Мухортовой Н.А. с заявлением о принятии наследства. Однако, при жизни Бондаренко З.А. своевременно в установленном порядке не произвела государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. В связи с этим, нотариусом Мухортовой Н.А. истцу было рекомендовано обратиться в суд с данным иском.

На основании изложенного, просила включить имущество - 6/25 доли в праве долевой собственности на жилые дома литер «А» и литер «Б» по <адрес обезличен>; 1/2 долю в праве долевой собственности на земельный участок по <адрес обезличен> в наследственную массу, признать право долевой собственности на указанное наследственное имущество.

В судебном заседании истец Шукаева В.И. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Чеканенко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Ставрополя в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

Представитель Управления Росреестра по СК в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус Ставропольского городского нотариального округа Мухортова Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Алехин В.В. в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Третье лицо Петрова С.А. не возражаю против удовлетворения исковых требований.

Свидетель Самосюк З.А. в судебном заседании пояснила, что с 2000 года она проживает по адресу: <адрес обезличен>. Умершая Бондаренко З.А. являлась ее бабушкой. На данном земельном участке находится два домовладения. Ее мама проживает в старом доме.

Сообщила, что Петрова С. А. и Алехин В.В. проживают по соседству рядом с ними.

Свидетель Самосюк А.В. в судебном заседании подтвердил, что на данном участке находятся два домовладения.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования Шукаевой В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

На основании п. п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом из пояснений сторон и материалов гражданского дела, <дата обезличена> умерла Бондаренко З. А., что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданной ОЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по городу Ставрополю <дата обезличена>, которая являлась матерью истца.

После смерти Бондаренко З.А. открылось наследство, состоящее из 6/25 доле в праве долевой собственности на жилые дома литер «А» и литер «Б» по <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 130.4 кв.м; 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок по <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 615 кв.м.

Домовладение по <адрес обезличен> принадлежало Бондаренко З.А. на основании договора дарения части домовладения от <дата обезличена>. На основании постановления главы города Ставрополя от <дата обезличена> <номер обезличен> земельный участок площадью 615 кв. м закреплен за домовладением <номер обезличен> по <адрес обезличен>.

Нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Мухортовой Н.А. <дата обезличена> на основании заявления дочери умершей Бондаренко З.А. – Шукаевой В.И. было открыто наследственное дело <номер обезличен> к имуществу Бондаренко З.А., умершей <дата обезличена>.

Однако, как установлено судом, при жизни Бондаренко З.А. своевременно в установленном порядке не произвела государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что наследодателю домовладение по <адрес обезличен> принадлежало на основании договора дарения части домовладения от <дата обезличена>, а земельный участок закреплен за домовладением <номер обезличен> по <адрес обезличен> на основании постановления главы <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в доме по <адрес обезличен>, оплачивает коммунальные услуги, содержит наследственное имущество в надлежащем состоянии. Свидетели Самосюк З.А. и Самосюк А.В. также подтвердили, что истец проживает в наследственном доме и владеет им.

В ходе рассмотрения дела истцом представлены доказательства в подтверждение указанных обстоятельств, в связи с чем суд приходит к выводу о законности и правомерности заявленных требований Шукаевой В.И. и возможности признания за ней права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в порядке наследования.

Истцом в исковом заявлении было указано на то обстоятельство, что ещё при жизни в конфигурацию объектов недвижимого имущества были внесены изменения. Произведена реконструкция жилого дома лит.А и лит.Б, а также возведение пристройки лит. Б и снесена пристройка лит. а1, в результате чего технические характеристики указанных объектов изменились, однако в техническую документацию изменения внесены не были.

Согласно выводов Заключения специалиста <номер обезличен>от <дата обезличена>, выполненного ООО «Феникс» по результатам обследования объектов недвижимого имущества – жилых домов лит А и Б по <адрес обезличен>, реконструированный жилой дом лит. А, лит. Б, пристройка лит. б, соответствуют градостроительным нормам и правилам, требованиям санитарных правил и норм, земельному законодательству и правилам землепользования и застройки, их реконструкция и возведение пристройки лит. б не нарушают прав и законных интересов третьих лиц и обеспечивают безопасное проживание в них граждан. Также специалистом указано, что жилые дома лит. А и лит. Б не являются единой постройкой, являются двумя отдельно стоящими зданиями, фундаменты и капитальные стены не имеют связи между собой. Реконструированный жилой дом лит. А имеет площадь 46,5 кв.м., лит. Б – 64,5 кв.м.,

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

С учетом установленных обстоятельств дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание заключение специалиста <номер обезличен>от <дата обезличена>, суд приходит к выводу, что требования Шукаевой В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, 6/25 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 130.4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 615 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 6/25 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 130.4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 615 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░2017░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░