Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2019 (2-2977/2018;) ~ М-2777/2018 от 26.11.2018

Дело № 2-130/2019 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 23 января 2019 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Каньшиной А.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца Богданова А.С.

представителя ответчика Меркулова Р.Е.

третьих лиц Кириченко Л.В., Богданова Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова А.С. к Демьянову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Богданов А.С. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме, кроме него, супруги, детей, снох и внуков, зарегистрирован сын Демьянов Н.А., который более 12 лет в доме не проживает, каких-либо договорных отношений между ними не существует, место его нахождения неизвестно. Просил признать Демьянова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании Богданов А.С. свои требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого <адрес>. В данном доме зарегистрирован сын Демьянов ФИО13, который около 12 лет назад добровольно выехал из жилого дома, забрал свои вещи. На имя ответчика приходят письма с банков, его разыскивают коллекторы, что причиняет ему неудобства. Просил иск удовлетворить.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Демьянова Н.А. является адрес: г. Оренбург, <адрес>

Представитель ответчика - адвокат Коллегии адвокатов № Меркулов Р.Е., действующий на основании ордера № К-8/1882 от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск Богданова А.С. не признал.

Третьи лица Кириченко Л.В. и Богданов Е.А. не возражали против удовлетворения исковых требований Богданова А.С., поскольку ответчик действительно более 12 лет в спорном жилом доме не проживает, выехал из дома добровольно, вывез свои вещи.

Третьи лица Демьянова К.А. и Демьянова В.Н. в судебное заседание не явились. Судебные повестки вернулись в суд за истечением срока хранения.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, третьих лиц, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования Богданова А.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что Богданов А.С. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Домовая книга свидетельствует о том, что в указанном жилом доме, кроме собственника, его супруги, детей, снох и внуков, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Демьянов Н.А.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, проживающая по <адрес>, и ФИО7, проживающая по <адрес>, подтвердили, что Демьянов Н.А. в спорном жилом доме длительное время не проживает.

Учитывая, что Демьянов Н.А. зарегистрирован в спорном жилом доме постоянно, но с собственником жилого помещения не проживает, соглашение о сохранении за ним права пользования домом не заключалось, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорного жилого дома с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Богданова А.С. удовлетворить.

Признать Демьянова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Демьянова Н.А. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья - Л.М. Чуканова