Решение по делу № 2-28/2015 (2-810/2014;) ~ М-803/2014 от 10.12.2014

Дело № 2-28/15                                Копия:    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2015 года                        с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи            А.М.Курганского,

при секретаре                     Н.В.Евдокимовой,

с участием представителя истца     Г.И.Дерябиной,    

представителя ответчиков адвоката А.А.Сенча,

помощника прокурора Красногвардейского района РА И.М.Чермит,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.М.И. к П.М.И., П.М.И. и П.М.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

П.М.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать П.М.И., П.М.И. и П.М.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования истец указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики являются бывшими членами семьи его сына – П.М.И., П.М.И. его бывшая супруга, П.М.И. и П.М.И. – его сыновья. Ответчики зарегистрированы в принадлежащем ему на праве собственности домовладении в <адрес>. В 2011 году ответчики всей семьей уехали в <адрес>, выселились из его дома и с тех пор в нем не проживают, но с регистрационного учета они не снялись. Сын и невестка расторгли брак. После расторжения брака за счет средств материнского капитала ответчики приобрели в долевую собственность (по 1/3 доли у каждого) квартиру по адресу: <адрес> регистрационного учета в его доме сниматься не собираются. С сентября 2014 года на его адрес на имя П.М.И. стали приходить письма из ООО «М.Б.А.» Финансы» с требованиями оплатить долг и с угрозами о том, что долг по кредиту будет обращен на имущество и может быть взыскан через суд и судебных приставов. П.М.И. испугался, что взыскание может быть обращено на его имущество, в том числе и дом, и оплатил ДД.ММ.ГГГГ указанную в письме сумму 8443,92 рубля по указанным реквизитам.

Представитель истца П.М.И. – адвокат П.М.И. суду пояснила, что полностью поддерживает показания своего доверителя и просила удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

В судебное заседание орган опеки и попечительства Администрации МО «<адрес>» П.М.И. представляющая интересы несовершеннолетних детей П.М.И. и П.М.И. не явилась, представила суду заявление, в котором указала рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики по делу П.М.И., П.М.И. и П.М.И. в зал судебного заседания не явились, судом не установлено их местонахождения.

    В связи с этим суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлять интересы ответчиков назначил адвоката Красногвардейской коллегии адвокатов.

    Представитель ответчиков адвокат П.М.И., в ходе судебного заседания требования истца не признал.

Помощник прокурора <адрес> П.М.И. суду пояснил, что считает возможным признать П.М.И., П.М.И. и П.М.И. утратившими право проживания в домовладении П.М.И..

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что действительно ответчик по делу зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу П.М.И., однако фактически ответчики не проживают в вышеуказанном домовладении.

Частью 2 настоящей статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства дела суд установил, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является П.М.И. В данном домовладении наряду с собственником зарегистрированы по месту жительства и ответчики его сын – П.М.И., П.М.И. его бывшая супруга, П.М.И. и П.М.И. – его сыновья, которые фактически перестали быть членами семьи собственника жилого помещения П.М.И. и не проживают в данном доме. Соглашение между истцом и ответчиками о пользовании данным домовладением не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ П.М.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В соответствии с копией паспорта 79 01 № от 29.ДД.ММ.ГГГГ выданного Красногвардейским РОВД по РА, П.М.И., родился ДД.ММ.ГГГГ году, в <адрес> и имеет регистрацию в <адрес> Республики Адыгея. (л.д.5).

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ П.М.И. на праве 1/3 обще долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ П.М.И.. на праве 1/3 обще долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Справка МО «Большесидоровское сельское поселение» свидетельствует о том, что П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, фактически по месту регистрации не проживают с 2011 года (л.д.8).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики П.М.И., П.М.И., П.М.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> Республики Адыгея. Однако до настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета.

Кроме этого суд при рассмотрении данного спора руководствуется абзацем 2 ст. 3 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 статьи 7 вышеназванного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    Местом жительства в соответствии с пунктом 3 вышеуказанных Правил является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Суд считает, что ответчики, фактически проживая в домовладении по адресу: <адрес>, изменили место жительства, следовательно, они обязаны были сняться с регистрационного учета из домовладения П.М.И. и зарегистрироваться в домовладении по месту своего жительства.

А потому суд считает, что требования П.М.И. являются законными и обоснованными и, соответственно, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление П.М.И. к П.М.И., П.М.И. и П.М.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности П.М.И. и расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца, со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна

Судья

Красногвардейского районного суда А.М.Курганский