Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2013 ~ М-232/2013 от 30.01.2013

Дело № 2- 493/2013 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2013 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Юсуповой Ф.М.,

при секретаре Ермаковой О.А.,

с участием истца Некрасова А.А., представителя ответчика Леконцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова А.А. к администрации МО «Двуреченское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец Некрасов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данное жилое помещение в 1988 году предоставлено ему для проживания семьи, в ноябре 2012 года он обратился в администрацию Двуреченского сельского поселения с заявлением о приватизации квартиры, однако ему отказано, поскольку жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, в собственности Пермского муниципального района также не значится, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на спорную квартиру отсутствует, в ином порядке зарегистрировать право собственности в порядке приватизации не представляется возможным. Некрасова Л.К., Некрасова А.А. зарегистрированные и проживающие в данном жилом помещении, от участия в приватизации отказались, нотариально удостоверив данное заявление.

Истец в суде на иске настаивает, пояснил, что во время работы в ЦБПО семье из 3 человек предоставлена указанная квартира, вселены по ордеру, сын умер, дочь и супруга отказались от участия в приватизации, оплачивают за квартиру в Управляющую кампанию, однако квартира не передана в муниципалитет.

Представитель ответчика администрации МО «Двуреченское сельское поселение» Леконцева М.А. по доверенности иск признала, пояснила, что квартира в муниципальной собственности не значится, истец ранее в приватизации не участвовал, иные члены семьи от участия в приватизации отказались.

Третьи лица Некрасова Л.К., Некрасова А.А. в судебном заседании не участвовала, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают, от участия в приватизации отказываются.

Третье лицо: Управление Росреестра Пермского края Пермский отдел направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя отдела.

Третье лицо Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района направил сообщение о том, что жилой фонд в п<адрес> Пермского района передан в муниципальную собственность Администрации Двуреченского сельского поселения.

Суд, заслушав пояснения истца его представителя, оценив письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежим удовлетворению на основании ст.217 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации производится на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что данный многоквартирный жилой дом построен в 1988 году государственным предприятием. Согласно ответа на запрос суда из ИФНС РФ по Пермскому району ЦБПО по ремонту бурового и нефтепромыслового оборудования производственного объединения «Пермнефть» с 17.07.1995года снято с, как юридическое лицо, с учета в результате реорганизации, правопреемников нет.(л.д.91). Некрасову А.А. по ордеру №155 от 15.01.1988 года на семью предоставлена 2комнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно справки № 752 от 27.02.2013 года выданной Администрацией Двуреченского сельского поселения по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, Некрасов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супруга Некрасова Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Некрасова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с рождения (л.д. 29).

Из заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных специалистом администрации МО «Двуреченское сельское поселение» следует, что Некрасова А.А., Некрасова Л.К. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются, не возражают, чтобы в приватизации участвовал истец (л.д.93,94). По выписке из реестра муниципальной собственности Пермского муниципального района данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 14), в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» не состоит (л.д.15), в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на данное жилое помещение нет (л.д.16).

Из справки ГУП «ЦТИ Пермского края» от 19.02.2013 года следует, Некрасов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации жилья ранее не участвовал (л.д.38).

Таким образом, суд приходит к выводу, что вселение истца в квартиру произведено с соблюдением фактически сложившейся на предприятии практики предоставления работникам жилья, право пользования жилым помещением не оспорено в установленном порядке, поэтому признается правомерным, жилое помещение является государственным, поэтому в силу ст.4 названного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», указанное жилое помещение подлежит приватизации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акта являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Некрасовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> порядке приватизации.

Данное решение является правовым основанием для проведения государственной регистрации.На решение может быть принесена жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения.

Судья :подпись.

Копия верна. Судья Ф.М. Юсупова